江苏海事职业技术学院2022-2025年度校园物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼获取招标文件，并于2022年7 月11日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：NJJC-2022FZCG0536(S)

项目名称：江苏海事职业技术学院2022-2025年度校园物业管理服务项目

预算金额：880万元/年

合同履行期限：三年，2022年7月-2025年7月（本项目总服务期三年，合同一签三年，每年服务期满，经采购人考核不合格者，采购人有权终止合同，重新招标。三年服务期限完毕后将重新招标）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供会计师事务所出具的2020年度财务审计报告或2021年度财务审计报告）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月缴纳增值税，或营业税，或企业所得税的凭据，并提供缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3.本项目的特定资格要求： 投标人须是2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购协议供货单位（提供江苏省政府采购网网站截图或中标通知书或合同复印件加盖投标人公章）

4.拒绝下列供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的磋商活动。招标代理机构将在供应商递交磋商响应文件截止时间后，通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录并保存。

三、获取招标文件

1、投标申请人请于2022年6月20日至2020年6月24日9:00至11:30，14:00至17:00(北京时间) 至南京江城工程项目管理有限公司（南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼）报名并购买招标文件，招标文件现场出售或网上报名，逾期不予受理。

2、报名时要求申请人提供①投标单位营业执照复印件加盖投标单位盖章；②投标单位介绍信及法定代表人授权委托代理人身份证复印件加盖投标单位公章。若为网上报名，需将报名及获取招标文件要求的材料扫描件、拟参与项目名称及包号、项目编号、投标人联系人及联系方式和电子邮箱等主要信息发送至代理机构邮箱（1042542610@qq.com），经代理机构确认无误通过报名资料审核后，方可获取招标文件；代理机构将在收到邮件后的一个工作日内回复供应商是否通过报名资料审核及文件费支付方式，请各供应商留意邮箱情况。欢迎符合条件的投标单位前来报名。

售价：文件制作费500元/套/包，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间：2022年7 月11日9点30分（北京时间）

地点：南京市建邺区云龙山路89号龙湖天街1栋29楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件份数：纸质版投标文件一式伍份（壹份正本、肆份副本），电子版投标文件壹份（电子版须为投标文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写，电子文档用于存档，以U盘（请勿提交刻录光盘）形式递交。当纸质正本文件 与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

2.采购项目需要落实的政府采购政策情况：本项目若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策；供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能环保产品须提供相关证明材料。

3. 集中考察现场及答疑时间、地点：采购人不统一组织现场踏勘，各投标供应商可在获取采购文件后投标截止时间前自行踏勘现场。请各投标供应商务必对采购文件进行仔细认真阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。

4、本次招标不收取投标保证金。

5、说明：投标供应商均可就本项目5个包同时投标，必须分别制作提交投标文件。本次招标项目六个包同时进行开标，评标先后顺序为包一、包二、包三、包四、包五，供应商人在前一包中被推荐为第一中标候选人后，仍可参加后续包的评审，但在后续的包的评审中不再被推荐为中标候选人第一名。

6、投标人的授权委托人必须在投标截止时间前到达开标现场，携带本人身份证原件参加开标会，否则其投标将被拒绝。每家投标单位只允许委托代理人一人参加开标会，且委托代理人必须佩戴口罩，否则可能导致无法进入会场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　　1.采购人信息

名 称：江苏海事职业技术学院　　

地址：南京市江宁区格致路309号

联系方式： 王老师 025-86176890　　

2.采购代理机构信息

名 称：南京江城工程项目管理有限公司　

地　址：南京市建邺区奥体大街68号新城科技园研发总部园4栋B座20楼南楼

联系方式： 025-58066836　

3.项目联系方式

项目联系人：曹工

电　话： 025-58066836

八、其他

1、本次采购公告在“江苏省政府采购网”上发布,有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省政府采购网”发布的信息更正公告，其责任由投标人自行承担。

2、公告发布日期：2022年6月17 日