广东明正项目管理有限公司受珠海市广科资产经营有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目四（理发店、缝纫配锁店、旅行社、电子产品销售及手机维修店）进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目四（理发店、缝纫配锁店、旅行社、电子产品销售及手机维修店）

项目编号：MZCD-1907-110

项目联系方式：

项目联系人：徐工

项目联系电话：0756-3350671

采购单位联系方式：

采购单位：珠海市广科资产经营有限公司

采购单位地址：广东科学技术职业学院珠海校区

采购单位联系方式：董斌0756-7799728

代理机构联系方式：

代理机构：广东明正项目管理有限公司

代理机构联系人：徐工0756-3350671

代理机构地址： 珠海市香洲区石花东路83 号海湾花园牌楼29栋二楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.采购项目名称：珠海市广科资产经营有限公司师生生活保障项目四（理发店、缝纫配锁店、旅行社、电子产品销售及手机维修店）。2.采购内容：本项目共分为4个包组进行磋商，采购人拟通过竞争性磋商的方式为每个包组内的每间商铺选择一家供应商通过合作运营的方式共同建设、运营校内师生生活保障项目。采购人将根据学校商铺规划申报商铺位置和经营项目，但不提供经营项目制作设施、设备、内部装修装饰。具体商铺概况详见补充事宜处表格。3.合作期限：合作期限为3年。4.供应商报价：本项目费用分为两部分：一部分为场地资源占用费，标准为120元/㎡/月；另一部分为合作经营营业额分成：每月最低分成报价为合作经营者月销售总额的2%，低于2%的为无效磋商响应文件。本项目由供应商自行申报年度营业收入总额，采购人从经营者月销售总额中按成交营业额分成报价提取分成，如合作供应商未能达到自报年营业收入额的60%，采购方除从经营者月销售总额中按成交营业费分成报价提取分成外，亦有权单方解除合作经营合同。5.定标方式：包组A将产生4名成交供应商，磋商委员会将推荐综合得分排名第一至第四的供应商为成交供应商，排名在前的成交供应商拥有优先选择包组内任一商铺的权利，排名靠后的成交供应商必须无条件同意。如不同意将被视为弃标，采购人有权没收磋商保证金。同时放弃的成交资格顺延至排名靠后的供应商（注：本包组已明确的商铺数为三间，但采购人后续还有可能增加一间商铺，本包组第四名成交供应商将获得备选商铺的成交资格。）；包组B、C、D分别推荐综合得分排名第一的供应商为成交供应商。

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

1.在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、已购买本项目磋商文件的法人或其他组织，持有合法有效的营业执照；2.参与本次采购活动近三年来未出现重大违法违规记录的承诺（在响应文件正本中提供原件）。3.信用信息：供应商未被列入“信用中国”网站中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；信用中国（广东珠海）网站未查询到供应商近三年具有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的相关记录；不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（广东珠海）”网站（http://credit.zhuhai.gov.cn/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，信用信息查询记录及相关证据与本项目的其他采购文件一并保存。）4.未因违规违约被列入采购人失信黑名单内。由采购单位于投标截止日前进行查询，原校内经营商铺因违规违约被列入失信黑名单者，将被拒绝参与本次的投标活动。注：本项目不接受联合体参与磋商；单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。同一供应商不可同时参与多个包组的磋商。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：0.0 万元（人民币）

谈判时间：2019年09月26日 09:30

获取磋商文件时间：2019年09月10日 08:30 至 2019年09月17日 17:30(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：广东明正项目管理有限公司（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

获取磋商文件方式：现场购买

磋商文件售价：300.0 元（人民币）

响应文件递交时间：2019年09月26日 09:00 至 2019年09月26日 09:30(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：广东明正项目管理有限公司开标室（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

响应文件开启时间：2019年09月26日 09:30

响应文件开启地点：广东明正项目管理有限公司开标室（地址：珠海市吉大石花东路83号海湾花园牌楼29栋二楼）

四、其它补充事宜：

• 供应商购买磋商文件时须提供下列证明文件：

1. 营业执照副本（复印件加盖公章）；
2. 单位负责人资格证明书及授权委托书（原件）；
3. 单位负责人或被授权委托人身份证明复印件加盖供应商公章；

注：以上证照必须在有效期内。只有购买了磋商文件的供应商，才具有磋商资格。

具体商铺概况表格

注：建筑面积以成交后实际测量为准，暂估面积可能有小误差。理发店的商铺位置，可能根据学校实际情况进行调整，投标人必须接受调整。A-4商铺为预计商铺，当有实际商铺时，将由该包组第四成交供应商承接，参与响应的供应商须无条件接受。

五、项目联系方式：

项目联系人：徐工

项目联系电话：0756-3350671

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

无