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贵州省普定县棚户区改造PPP项目采购公告

2017年09月12日 09:29 来源:中国政府采购网打印

公告概要:
公告信息:
采购项目名称贵州省普定县棚户区改造PPP项目
品目

采购单位普定县住房和城乡建设局
行政区域普定县公告时间2017年09月12日 09:29
开标时间2017年10月11日 11:00
预算金额¥70000万元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人付志霞
项目联系电话18286117787
采购单位普定县住房和城乡建设局
采购单位地址贵州省安顺市普定县文明路
采购单位联系方式18286117787
代理机构名称陕西恒瑞项目管理有限公司
代理机构地址贵阳市花果园国际中心1号楼3013室
代理机构联系方式18286117787
  • 1、项目名称:贵州省普定县棚户区改造PPP项目
  • 2、项目编号:SXHR2007-PD-01
  • 3、项目序列号:01
  • 4、项目联系人:付志霞
  • 5、项目联系电话:18286117787
  • 6、采购方式: 邀请招标
  • 7、采购货物或服务情况:(具体要求详见附表)
    • (1)采购主要内容:
                  3.1、中标资本方须在中标公告结束之日起一个月内签订合同。贵州省普定县棚户区改造PPP项目采用BOT(建设-运营-移交)的运作模式,普定县人民政府授权普定县住房和城乡建设局作为本项目的实施机构,与中选社会资本方签订PPP项目合同,在项目合作期间代表政府方履行项目合同,政府方出资代表(普定县普信城市建设投资有限责任公司)与中选社会资本方在普定县共同出资建立项目公司(SPV)。本项目资本金暂定为总投资的20%,剩余80%由社会资本融资取得,金额为56000.00万元。项目公司注册资本金为14000万元,政府方出资入股10%,出资金额为1400万元;社会资本方出资入股90%,出资金额为12600万元。项目公司负责新建项目的融资、建设、运营、维护管理工作。建设验收完毕移交给实施机构,政府指定机构负责安置及出售。实施机构负责牵头,住户集体与项目公司签署物业管理合同,合作期内项目公司使用物业管理所需的场所,对项目内所有住户(含住宅、商业、办公、SHOPPIING MALL的所有住户)提供物业管理服务、停车场管理服务,由用户缴纳物业服务费及停车服务费。合作期满,项目公司将经营性设施及物业管理经营权无偿移交给政府。项目合作期限为15年(含建设期2年)。回报机制:本项目采用可行性缺口补助的回报机制。3.2、普定县棚户区改造PPP项目简介:本项目位于普定县富强路与跃进路交叉路口(城关镇农贸市场片区)。项目改造地域面积约122221.1㎡,征收总户数660户。项目建筑用地总面积121204.4㎡,净用地面积92072㎡。规划总建筑面积153468.89㎡,地上建筑面积95423.89㎡,地下建筑面积58045㎡。项目分六地块建设,其中:1#地块建筑面积83951.91㎡,2#地块建筑面积4145.07㎡,3#地块建筑面积17406.07㎡,4#地块建筑面积7018.07㎡,5#地块建筑面积35315.7㎡,6#地块建筑面积5632.07㎡。项目建设道路8263m,其中主干道长度2263m,宽度40m;次干道1000m,宽22m;小区内道路约长5000m,宽16m。配套基础设施主要建设内容为:道路工程、给排水管网、电力电缆、通讯电线、消防、绿化工程等相关附属工程。
    • (2)采购数量:660  
    • (3)采购预算:700,000,000元
    • (4)简要技术要求、服务和安全要求:
                  /
    • (5)交货时间或服务时间: 项目合作期限为15年(含建设期2年)。
    • (6)交货地点或服务地点:招标人指定地点
    • (7)其他事项(如样品提交、现场踏勘等):/
  • 8、投标供应商资格要求
    • (1)一般资格要求
                  1、投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,且具备本次项目投资能力及资格预审文件规定的其它资质要求的供应商均可参加投标。(如为联合体,各成员单位均需满足)。2、在中华人民共和国境内、境外依法注册成立的企业法人,且合法存续的企业,包括民营企业、国有企业、外国企业和外商投资企业(外国企业、外商投资企业法人或机构须已在中华人民共和国财政部门批准或备案的境内、外的会计师事务所出具的财务报告并由我国在其国家或地区的使领馆认证后,方为有效)。(如为联合体,各成员单位均需满足)。3、工商营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(或三证合一的营业执照副本)、基本账户开户许可证;或其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明;(如为联合体,各成员单位均需提供)。4、财务要求:(1)、注册资本不低于10,000.00万元人民币(若是联合体投标的申请人,至少有一家企业注册资金不低于人民币10,000.00万元)(或等值货币,汇率以资格预审公告发布之日中国银行外汇牌价中卖出价为准,下同);(2)、2016年度财务审计报告;(如为联合体,由牵头单位提供)5、依法缴纳税收的证明资料(提供依法纳税的凭证或由税务部门出具的完税证明或交税银行回单)(如为联合体,各成员单位均需提供); 6、依法缴纳社会保障资金的证明资料(以企业所在地社保局盖章确认的最近三个月内缴费凭据为准,法人投标时须提供法人为其投标单位缴纳的社保证明)(如为联合体,各成员单位均需提供)。7、法定代表人身份证(非法定代表人须提交法定代表人授权书、被授权人身份证)(如为联合体,由牵头单位提供);8、由县级以上人民检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》(如为联合体,各成员单位均需提供)。
    • (2)特殊资格要求
                  1、投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质证书(或取得中华人民共和国住房和城乡建设部认证的外国建筑企业能力意见)及安全生产许可证(如为联合体,联合体成员中必须一家具有)。2、信誉要求:在经济活动中无重大违法违规行为,近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录,且未被省级及以上建设主管部门取消项目所在地的投标资格或禁止进入该区域建设市场且处罚期未满(如为联合体,各成员单位均需提供)。3、本项目允许联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:(1)、联合体成员不得超过2家;(2)、社会资本在中标(成交)后,未经采购人书面同意,联合体的组成结构或职责及出资比例均不得变动;(3)、投标文件中需要提交联合体协议。4、其他要求:(1)、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。(2)、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同申请人,不得参加同一采购项目的资格预审;(3)、外资企业参与投标的,应遵守《国家工商行政管理局关于中外合资经营企业注册资本与投资总额比例的暂行规定》的规定,且中方投资者占有的权益不应小于 51%。(4)、未被限制参与本级政府采购活动和未被财政部门限制参与投融资市场;
  • 9、获取招标文件信息:
    • (1)购买招标文件时间:2017-09-12 09:00:00至2017-09-18 17:00:00
    • (2)购买招标文件地点:提供投标邀请书(代资格预审合格通知书)到安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当路与北二环交叉处东南角)进行现场报名登记。
    • (3)招标文件获取方式::提供投标邀请书(代资格预审合格通知书)到安顺市公共资源交易中心(安顺市西秀区武当路与北二环交叉处东南角)进行现场报名登记。
    • (4)招标文件售价:300 元人民币(含电子文档)
  • 10、投标截止时间(北京时间): 2017-10-11 11:00:00 (逾期递交的投标文件恕不接受)
  • 11、开标时间(北京时间):2017-10-11 11:00:00
  • 12、开标地点:安顺市公共资源交易中心
  • 13、投标保证金情况
    • (1)投标保证金额(元): 800,000
    • (2)投标保证金交纳时间:2017-09-19 09:00:00至2017-10-10 17:00:00
    • (3)投标保证金交纳方式:招标文件指定方式
    • (4)开户银行及帐号
      • 单位名称:安顺市公共资源交易中心
      • 开户银行:中国银行安顺市塔山东路支行
      • 帐  号:132019539070
  • 14、PPP项目:
    •   是否联合体::
    •   是否限定社会资本数量:
    •   是否采购本国货物和服务:
    •   项目授权主体名称:
                 普定县住房和城乡建设局
    •   限定社会资本方法及标准:
                  /
    •   技术引进和转让要求:
                 /
    •   对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求:
                 中标资本方须在中标公告结束之日起一个月内签订合同。贵州省普定县棚户区改造PPP项目采用BOT(建设-运营-移交)的运作模式,普定县人民政府授权普定县住房和城乡建设局作为本项目的实施机构,与中选社会资本方签订PPP项目合同,在项目合作期间代表政府方履行项目合同,政府方出资代表(普定县普信城市建设投资有限责任公司)与中选社会资本方在普定县共同出资建立项目公司(SPV)。本项目资本金暂定为总投资的20%,剩余80%由社会资本融资取得,金额为56000.00万元。项目公司注册资本金为14000万元,政府方出资入股10%,出资金额为1400万元;社会资本方出资入股90%,出资金额为12600万元。项目公司负责新建项目的融资、建设、运营、维护管理工作。建设验收完毕移交给实施机构,政府指定机构负责安置及出售。实施机构负责牵头,住户集体与项目公司签署物业管理合同,合作期内项目公司使用物业管理所需的场所,对项目内所有住户(含住宅、商业、办公、SHOPPIING MALL的所有住户)提供物业管理服务、停车场管理服务,由用户缴纳物业服务费及停车服务费。合作期满,项目公司将经营性设施及物业管理经营权无偿移交给政府。项目合作期限为15年(含建设期2年)。回报机制:本项目采用可行性缺口补助的回报机制。3.2、普定县棚户区改造PPP项目简介:本项目位于普定县富强路与跃进路交叉路口(城关镇农贸市场片区)。项目改造地域面积约122221.1㎡,征收总户数660户。项目建筑用地总面积121204.4㎡,净用地面积92072㎡。规划总建筑面积153468.89㎡,地上建筑面积95423.89㎡,地下建筑面积58045㎡。项目分六地块建设,其中:1#地块建筑面积83951.91㎡,2#地块建筑面积4145.07㎡,3#地块建筑面积17406.07㎡,4#地块建筑面积7018.07㎡,5#地块建筑面积35315.7㎡,6#地块建筑面积5632.07㎡。项目建设道路8263m,其中主干道长度2263m,宽度40m;次干道1000m,宽22m;小区内道路约长5000m,宽16m。配套基础设施主要建设内容为:道路工程、给排水管网、电力电缆、通讯电线、消防、绿化工程等相关附属工程。4、项目投资估算:本项目总投资为70000万元。具体造价计算,依据当期贵州省有效的建筑行业定额、造价主管部门发布的市场材料价格信息(没有信息的采取市场询价)及计价标准,由政府相关审计部门出具最终审计数值(以下涉及投资的均按照此原则最终确定)。
  • 15、采购人名称:普定县住房和城乡建设局
    •   联系地址:贵州省安顺市普定县文明路
    •   项目联系人: 付志霞
    •   联系电话: 18286117787
  • 16、采购项目需要落实的政府采购政策:/
  • 17、采购代理机构全称: 陕西恒瑞项目管理有限公司
    •   联系地址: 贵阳市花果园国际中心1号楼3013室
    •   项目联系人: 付志霞
    •   联系电话: 18286117787

  • 附件:
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