北京清大数通招标代理有限公司受北京市朝阳区农村合作经济经营管理站委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对北京市朝阳区农村合作经济经营管理站物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：北京市朝阳区农村合作经济经营管理站物业管理服务项目

项目编号：QDST-A20191112

项目联系方式：

项目联系人：张经理

项目联系电话：13720059697

采购单位联系方式：

采购单位：北京市朝阳区农村合作经济经营管理站

采购单位地址：北京市朝阳区团结湖北里9号楼

采购单位联系方式：魏科长 010-85983940

代理机构联系方式：

代理机构：北京清大数通招标代理有限公司

代理机构联系人：张经理 13720059697

代理机构地址： 北京市丰台区小屯西路111号院1号楼1层113室

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（一）项目名称:北京市朝阳区农村合作经济经营管理站物业管理服务项目
（二）项目地点:北京市朝阳区团结湖北里9号楼四层、五层
（三）服务期限: 两年，合同一年一签。
（四）采购预算： 人民币160万元/两年，80万元/年。
（五）建筑面积:
1、办公楼面积共计486平米，其中办公区两个会议室110平方米，四层、五层楼道200平方米，卫生间（含浴室）88平方米，楼梯88平方米。；
2、食堂操作间建筑面积50平方米，水、电、天然气、暖气等基础设施齐全，设备设施和工具用具完好。职工用餐人数约为37人。

二、供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2、根据财库〔2016〕125号《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询相关主体信用记录。供应商不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；4、本项目不接受联合体投标；5、投标人必须向采购代理机构购买招标文件并登记备案，未向采购代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标。

三、投标截止时间：

2019年12月13日 09:30

四、开标日期和地点：

开标时间：2019年12月13日 09:30

开标地点：北京市海淀区什坊院路6号京都信苑饭店10层信息通信招投标交易服务中心 第4开标室

五、获取招标文件时间和地点：

获取招标文件时间：2019年12月06日 10:00 至 2019年12月12日 16:30(双休日及法定节假日除外)

获取招标文件的地点：北京市丰台区小屯西路111号院1号楼1层113室

六、获取文件方式和售价：

预算金额：160.0 万元（人民币）

获取文件的方式或事项：现场购买，售后不退，未购买招标文件不得参加投标。

本公告包含的招标文件售价总和：300.0 （元）

七、采购项目需要落实的政府采购政策：

1、政府采购促进中小企业发展；2、政府采购促进残疾人就业；3、政府采购信用担保。

八、其它补充事宜

被邀请单位名称：北京东光物业管理股份有限公司、北京华安锦绣物业管理有限责任公司、北京天成浩泰物业管理有限公司、天鸿宝地物业管理有限公司。

未被邀请的企业的投标将被拒绝。

供应商可自行前往现场购买，购买招标文件时须提供以下资料（复印件加盖公章）：
（1） 供应商代表携营业执照副本（核验原件，留复印件，复印件加盖公章）；
（2） 经办人的身份证及相关授权文件（经办人如是法人，需提供法人证明书；经办人如是被授权代表，需提供法人代表授权委托书。格式自拟）；
（3） 填写《投标报名登记表》办理报名手续。