项目概况

华师附小南湖校区北楼教室及公共空间安全隐患改造项目EPC总承包 采购项目的潜在供应商应在永明项目管理有限公司(武汉市武昌区才茂街42号)获取采购文件，并于2025年07月25日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：YMHB-ZB-2025-058（HSBWT05-20250175）

项目名称：华师附小南湖校区北楼教室及公共空间安全隐患改造项目EPC总承包

采购方式：竞争性磋商

预算金额：341.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：341.000000 万元（人民币）

采购需求：

建设规模：对华师附小南湖校区北楼教室、走廊、卫生间、茶水间、楼梯间、外走廊立面及配套设施改造项目按照要求进行改造。改造内容（包括但不限于）：教室顶面、墙面改造，教室门改造，走廊墙面改造，卫生间、茶水间改造，楼梯间墙面改造，外走廊立面安全隐患及绿化立面改造等，涉及总建筑面积约3974㎡。

建设地点：华中师范大学附属小学南湖校区内。

采购范围：本项目采用工程总承包（EPC）方式发包，包括华师附小南湖校区北楼教室及公共空间安全隐患改造项目的设计、采购、施工直至所有承包范围内工作内容竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交，以及采购人要求的其它工作等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工作：

1）设计服务：供应商按照建安工程费报价进行限额设计，并按要求完成本项目的方案设计、施工图设计（含预算编制）、该项目涉及的所有专业工程深化设计、变更设计、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务，并主导完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，并取得相关行政主管部门的批准，并按要求完成本工程所涉及的所有相关专业设计和服务。以上设计文件含修改、调整和完善（含所有专业的深化设计，不得要求发包人进行任何深化设计）及施工阶段的现场服务；配合及技术服务；所有设计内容必须符合行业规范、政府相关文件及政府批复的用地规划许可证所含设计条件的所有要求。

2）施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计、工程变更及采购人指定范围内的所有内容、工程施工至竣工验收交付使用以及工程缺陷责任期的保修等全部工作内容，以及所有试验、检测等。具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及采购人使用需求，直至竣工验收合格、取得竣工验收备案证，整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成。

3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证等相关手续的办理和相关人员培训；

4）其他工程服务：主导完成本项目须发生的相关工程报建、验收、备案、审查、办证等相关手续，包括但不限于：环保、消防、绿化、规划、档案验收及联合验收等所有验收工作，工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。

5）其他：本项目为交钥匙工程，在招标范围内的所有已明确或虽未明确但已隐含在内的工作内容都必须充分考虑。供应商须针对采购人需求及项目特点，充分考虑可能涉及的所有内容进行设计、施工，总体上以切合现场实际、满足使用和技术要求为原则，并体现在报价中。具体采购需求详见竞争性磋商文件第三章采购需求。

合同履行期限：30日历天（其中：设计工期5日历天，施工工期25日历天）。

本项目(  接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业；本项目所属行业为“建筑业”。

3.本项目的特定资格要求：3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。3.2未被列入“信用中国”网站“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被列入“中国政府采购网”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。3.3供应商资质要求：①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”或“具备工程设计建筑行业丙级及以上资质”或“工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质”；②施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（新证乙级）及以上资质,且具备有效的安全生产许可证。3.4项目经理资质要求：①项目经理资格要求：1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），或具备二级及以上注册建筑师执业资格，或具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。2）未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；供应商为联合体的，项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。②施工负责人资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理或施工负责人（含施工总承包工程、专业承包工程）；③设计负责人资格要求：具有二级及以上注册建筑师执业资格。

三、获取采购文件

时间：2025年07月15日  至 2025年07月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：永明项目管理有限公司(武汉市武昌区才茂街42号)

方式：供应商凭法定代表人身份证明书原件或法定代表人授权委托书原件（格式自拟，写明项目名称、法定代表人姓名、委托代理人姓名、法定代表人及委托代理人身份证正反面信息、授权书有效期限）报名并获取采购文件；

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月25日 09点30分（北京时间）

地点：永明项目管理有限公司三楼会议室（武汉市武昌区才茂街42号）

五、开启

时间：2025年07月25日 09点30分（北京时间）

地点：永明项目管理有限公司三楼会议室（武汉市武昌区才茂街42号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目最高限价：341.00万元（其中：设计费最高投标限价19.30万元，建安工程费最高投标限价321.70万元，以上均为含税价），供应商报价不得超过限价，否则按无效响应处理。

2.公告发布媒体：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、华中师范大学招标信息网（http://zb.ccnu.edu.cn/）网站上发布。

3.逾期送达或者未送达指定地点或者未按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将拒收。

4.本项目接受联合体投标，组成联合体的单位不超过2个，以施工方作为联合体牵头人。

5.请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件、法人授权委托书及响应文件出席磋商会议。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：华中师范大学　　　　　

地址：湖北省武汉市洪山区珞喻路152号　　　　　　　　

联系方式：027-67861112　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：永明项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：武汉市武昌区才茂街42号　　　　　　　　　　　　

联系方式：027-85555848　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：董梦梅、郭杭、袁鑫、于蓉、陈玉霞、王文革

电　话：　　15172371221、027-85555848