1．招标条件

本招标项目北戴河接待办公室华光苑小区节能综合改造和周转住房改造施工项目（ZC-BZB20201）已由中直管理局批准建设，招标人为中共中央直属机关事务管理局北戴河接待办公室，建设资金来自预算内，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点:河北省秦皇岛市北戴河区北岭三区华光苑和紫光苑

2.2本招标项目的建设规模:（1）华光苑小区节能综合改造项目：改造面积22202.83平方米；（2）周转住房改造项目：改造面积4470.13平方米,合同估算价:5932（万元）

2.3本招标项目的计划工期:526日历天

2.4招标范围：施工图纸范围内的基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给水、排水及采暖、通风与空调、建筑电气、室外工程等全部工程

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具备近5年已竣工建筑规模在20000平方米以上或合同金额在5000万元以上的老旧小区改造工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。

 3.2具有有效的企业营业执照和安全生产许可证。

 3.3 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

 3.4 采购中心在本项目投标截止时间之前24小时至投标截止时间后1小时期间，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）这两个渠道查询所有递交投标文件供应商的信用记录，并将所有递交投标文件供应商的查询记录电子截屏提交给审查委员会。审查委员会对于被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，按照无效投标处理。查询记录电子截屏作为证据留存，与采购项目其他材料一并归档。

 两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

 供应商不良信用记录以采购中心查询结果为准，采购中心查询之后，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信息发生的任何变更均不再作为评审依据，供应商自行提供的与网站信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5．资格预审文件的获取

5.1符合条件的投标申请人可自2020年12月10日至2020年12月20日，登录“中国政府采购网中直采购频道”（zzcg.ccgp.gov.cn）免费下载资格预审文件。联系电话：82273269、82273275。

5.2 未通过中国政府采购网中直采购频道（zzcg.ccgp.gov.cn）下载资格预审文件的投标申请人，其提交的资格预审申请文件将不予接收。

6．资格预审申请文件的递交与解密

6.1资格预审申请文件递交时间为2020年12月18日0时00分至2020年12月20日9时00分。递交截止时间为2020年12月20日9时00分，截至此时间未完成递交的投标文件予以退回，此后递交的投标文件不予接收。

6.2资格预审申请文件解密时间为2020年12月20日9时00分至2020年12月20日9时29分。解密截止时间为2020年12月20日9时29分，截至此时间未完成解密的投标文件将被拒绝参加评审。

6.3 资格预审申请文件递交和解密方式：投标申请人使用制作电子申请文件的计算机通过互联网远程递交和解密。

特别提醒：

1、本项目采用电子化招投标。中直机关集中采购电子化平台集成北京数字认证股份有限公司数字证书系统，投标人须使用该公司发放的数字认证证书对投标文件进行签封、加密、递交及解密等相关招投标事宜，具体要求和操作程序详见招标文件投标人须知部分。申请办理数字认证证书的方式详见：

http://help.bjca.org.cn/support/client/zzcg-ccgp/index.htm。

2、制作电子投标文件。投标人下载电子招标文件同时须在“中国政府采购网中直采购频道” （http://zzcg.ccgp.gov.cn）的“资料下载”栏目中，免费下载“全流程电子化投标客户端”，并使用该客户端制作电子投标文件，制作完成后，导出扩展名为“.mzs”的电子投标文件。

3、投标文件解密：投标人须在“中国政府采购网中直采购频道”电子化平台输入用户名和密码进行登录（参考“中国政府采购网中直采购频道”—“资料下载”—“开标解密操作手册”），选中待解密的项目，在解密期限内使用北京数字认证股份有限公司数字证书对所投项目资格预审申请文件进行解密。系统显示“文件正在解密”即开始进行解密；系统显示“文件已完成解密”即资格预审申请文件已经解密成功。未在解密期限内解密成功的资格预审申请文件，按照资格预审文件通用部分有关规定处理。

4、技术咨询电话：010-82273269、82273275。

7．通知资格预审合格投标人的时间及方式

资格预审合格的投标申请人确定后，采购中心将通知合格投标人获取招标文件的时间、地点、方式等事宜。

8．联系方式

招标人：中共中央直属机关事务管理局北戴河接待办公室

地  址：河北省秦皇岛市北戴河区

联系人：陈倪

电  话：0335-4097492

代理机构：中共中央直属机关采购中心

地    址：北京市西城区新风街1号院甲6号

联 系 人：杨永光

电    话：010-82273276

    中共中央直属机关采购中心

2020年12月10日