连江县五大中心物业管理服务项目(二次)结果公告（采购包1）

2025年10月15日 16:26 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	连江县五大中心物业管理服务项目(二次)
品目
采购单位	连江县机关事务服务中心
行政区域	连江县	公告时间	2025年10月15日 16:26
评审专家（单一来源采购人员）名单	林辉,陈晖,张梅兰
总成交金额	￥40.330400 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	王泱、蒋丽、胡晓刚
项目联系电话	0591-83610255
采购单位	连江县机关事务服务中心
采购单位地址	连江县凤城镇816北路81号
采购单位联系方式	62999003
代理机构名称	福州市谦诚工程管理有限公司
代理机构地址	福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路171号新都会花园广场15F单元
代理机构联系方式	0591-83610255
附件：
附件1	合同包1：中小企业声明函（福建众顺物业服务有限公司）.pdf
附件2	合同包1：残疾人福利性单位声明函（福建众顺物业服务有限公司）.pdf
附件3	合同包1：监狱企业的证明文件（福建众顺物业服务有限公司）.pdf

一、项目编号：[350122]FZQC[CS]2025001-1

二、项目名称：连江县五大中心物业管理服务项目(二次)

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福建众顺物业服务有限公司	福建省福州市仓山区台屿路95号金榕大厦406	403,304.31元	99.32

四、主要标的信息

采购包1(连江县五大中心物业管理服务项目):

服务类（福建众顺物业服务有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	服务人员的工资	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	263,400.00
1-1-2	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	服务人员的福利	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	240.00
1-1-3	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	服务人员的五险（基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	130,039.20
1-1-4	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	服务人员的人身意外保险	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	5,500.00
1-1-5	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	服务器具	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	60.00
1-1-6	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	税金	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	3,993.11
1-1-7	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	招收培训费	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	42.00
1-1-8	物业管理服务	连江县五大中心物业管理服务项目	其他相关费用	响应磋商文件要求	响应磋商文件要求	自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。	年	响应磋商文件要求	30.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	林辉
评审专家：	陈晖、张梅兰

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1)招标代理服务费收费标准:代理服务费以一年成交金额*三年总和后按差额定率累进法计算后向成交供应商收取，成交金额100(万元)以下收费费率标准：1.50%，100-500万元部分费率为0.8%。2）收取方式：成交供应商须在领取成交通知书之前以转账等付款方式一次性付清。公司帐户：开户银行：中国民生银行股份有限公司福州屏山支行；开户名称：福州市谦诚工程管理有限公司；账号：630434293。

代理服务费收费金额：

合同包1连江县五大中心物业管理服务项目：1.8148万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1.资格审查情况：4家供应商资格审查均合格。

2.符合性审查情况：4家供应商符合性审查均合格。

3.“四、主要标的信息”补充：

3.1服务范围：连江县五大中心综合楼及行政服务中心室外场地物业管理、设备设施运行管理使用及维护、室外绿化养护修剪与管理、公共区域卫生保洁消杀、车辆出入停放管理及安保等。

3.2服务要求：提供的物业服务，包括设备设施管理与保养、保洁、绿化修剪、门卫等工作，不得擅自占用和改变综合楼及场地使用功能等。

3.3服务时间：自合同签订之日起1年（该项目为一签多年项目，一次招三年，一年一签，服务期间成交供应商评价满意率均达80%（含）以上的，予以续签下一年度服务合同）。

3.4服务标准：积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的问题向分中心报告。在工作中遇到疑难问题应及时上报，不可擅作主张或隐瞒不报等。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：连江县机关事务服务中心

地址：连江县凤城镇816北路81号

联系方式：62999003

2.采购机构信息

名称：福州市谦诚工程管理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区水部街道五一北路171号新都会花园广场15F单元

联系方式：0591-83610255

3.项目联系方式

项目联系人：王泱、蒋丽、胡晓刚

电话：0591-83610255

福州市谦诚工程管理有限公司

2025年10月15日