一 、 项目编号 ：JH25-210114-00064

二 、 项目名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务

供应商名称：沈阳中亿物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市康平县柳树屯乡柳树村19号办公楼1-109室

中标（成交）金额：787,200（元）

评审总得分：93.24（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务

服务类

名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务（C21040000物业管理服务）

服务范围：物业综合管理；设施设备维修维护：建筑结构管理、设施设备管理、给排水系统管理、杂修工作管理；保洁绿化服务：室外保洁、室内保洁、校园绿化；宿舍管理服务；档案资料管理。

服务要求：（1）遵守校方的规章制度和保密规定，维护校方的合法权益和形象，不得借校方的名义做虚假和不实宣传。 （2）根据合同规定或校方指示全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三人，对需由其他专业公司承担的事项，必须经校方同意后方可转委托。 （3）保持同学校管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重校方的意见，接受校方的建议、监督和指导。 （4）设立专人负责投诉、报修受理事务，设立服务、投诉专线电话，认真记录电话内容和处理情况，及时处理投诉问题，响应文件必须建立信息反馈制度。 （5）严格审核录用本物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与学校协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，同意后实施。 （6）及时调整校方认为不适合继续在学校工作的物业人员。 （7）建立本物业项目的物业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对本物业项目的劳务人员工作质量、效率进行动态管理和监督。

服务时间：本项目合同期限一年。

服务标准：（1）遵守校方的规章制度和保密规定，维护校方的合法权益和形象，不得借校方的名义做虚假和不实宣传。 （2）根据合同规定或校方指示全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三人，对需由其他专业公司承担的事项，必须经校方同意后方可转委托。 （3）保持同学校管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重校方的意见，接受校方的建议、监督和指导。 （4）设立专人负责投诉、报修受理事务，设立服务、投诉专线电话，认真记录电话内容和处理情况，及时处理投诉问题，响应文件必须建立信息反馈制度。 （5）严格审核录用本物业项目的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与学校协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，同意后实施。 （6）及时调整校方认为不适合继续在学校工作的物业人员。 （7）建立本物业项目的物业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对本物业项目的劳务人员工作质量、效率进行动态管理和监督。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王景东、杨学斌（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：沈阳市于洪区职业教育中心

地    址：沈阳市于洪区东平湖街198号

联系方式：02425350113

2.采购代理机构信息

名    称：沈阳市于洪区公共资源交易中心

地    址：沈阳市于洪区黄海路37号

联系方式：024-25320013

3.项目联系方式

项目联系人：朱先生

电      话：024-25320013

十、附件

采购文件：00064项目招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：沈阳市于洪区职业教育中心物业服务

供应商名称：沈阳中亿物业管理有限公司

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png