一 、 项目编号 ：JH25-211281-00954
二 、 项目名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查
供应商名称：辽宁成达测绘科技有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市沈河区文化东路10号（1-11-18）
中标（成交）金额：497,800（元）
评审总得分：85（分）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查
服务类
名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查（C19040000测绘服务）
服务范围：采购人指定地点
服务要求：1、批量比对与标记 （1）叠加存量宗地数据与最新遥感影像，采用 “图形比对 + 属性核验” 方式，识别房屋新建 拆除、界址调整、用途变更等变化较大宗地；（2）重点标记 “无房屋登记”“有翻建记录”“影像显示实地变化” 的宗地，详细记录标记依据；（3）汇总形成《重点调查宗地清单》，明确宗地编号、变化类型、标记理由，作为后续工作依据。 2、外业巡视与变化标记 （1）对房屋变化的宗地，在底图上圈注变化范围，标注“新建”“翻建”“拆除”及大致面积；对界址变化的宗地，标记新界址走向；对无变化的宗地，在底图上标注 “无变化”并签字确认；（2）巡视结束后，填写《外业巡视记录表》；（3）结合实地巡视结果，修正《重点调查宗地清单》中的标记错误，补充未通过影像识别的隐蔽性变化宗地。 3、变化区域专项调查 （1）房屋补充（更新）调查： 调查范围：未办理房产登记、有翻建记录未更新数据、外业巡视发现实地变化、原有“无房屋” 记录现建有房屋的宅基地及集体建设用地房屋； 调查内容：记录房屋结构、层数、建成时间、建筑面积；测量房屋与宗地界址线的距离。 （2）权源与身份证明材料收集： 入户收集权源材料、身份证明及特殊情况材料； （3）现场指界与确认： 通知宗地权利人、相邻宗地权利人到实地，指认界址点；确认无误后在《调查表中》上签字按手印，相邻权利人需同步签字； 界址有争议的，绘制《界址争议草图》，记录争议原因，由村委会现场见证并签署意见； 4、外业勘丈 使用全站仪或激光测距仪实地测量界址点间距，每边至少测量 1 次，精度≤3.5cm；与 GNSS RTK 测量的界址点坐标推算边长比对，误差≤7cm。 5、调查成果整理 （1）矢量数据要求：采用 AutoCAD或ARCGIS软件数据格式；内容包含宗地、房屋、必要的地形要素及注记，无拓扑错误。 （2）属性数据要求：采用 EXCEL或ACCESS软件数据格式；内容包含宗地代码、权利人名称、性别、证件号、与户主关系、通讯地址、电话、土地证号、土地证面积、房产证号、房产证面积、间数、产权来源、实际用途、坐落、共有情况、竣工日期、现居住人、现居住人证件号等必要信息。
服务时间：2026年12月31日完成（具体日期以双方实际签订合同为准）。
服务标准：验收标准：验收标准有关方按《辽宁省政府采购履约验收管理办法》辽财采〔2017〕603号相关规定执行并签署最终验收文件 验收程序：随项目包一同验收。 验收报告：随项目包一同出具验收报告。 组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张志伟、王云峰、李佳宇（包组编号：001）
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查
代理服务收费标准及金额：采购代理服务费参照国家发改委“计价格[2002]1980号”和“发改办价格【2003】857号”文件规定的进行收取。向成交人收取代理服务费金额7,467.00（元）
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：调兵山市自然资源局
地 址：辽宁省铁岭市调兵山市人民路东段
联系方式：024-76865392
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁省嘉时达招标代理有限公司
地 址：铁岭县凡河镇阮家村鸭绿江东路（铁岭县凡河木制品厂对面）
联系方式：024-78704198
3.项目联系方式
项目联系人：陈女士
电 话：024-78704198
十、附件
采购文件：2025.12.24调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查9：30.doc
包组编号：001
包组名称：调兵山市宅基地和集体建设用地地籍调查
供应商名称：辽宁成达测绘科技有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.png
