青岛市民政事务综合服务中心（青岛市老年活动中心）市老年活动中心物业管理服务项目成交公告

2026年04月01日 14:30 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	市老年活动中心物业管理服务项目
品目
采购单位	青岛市民政事务综合服务中心（青岛市老年活动中心）
行政区域	青岛市	公告时间	2026年04月01日 14:30
评审专家（单一来源采购人员）名单	张浩,贺炜,刘晓燕
总成交金额	￥110.800000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	崔工
项目联系电话	0532-66209839
采购单位	青岛市民政事务综合服务中心（青岛市老年活动中心）
采购单位地址	青岛市市北区南昌路96号
采购单位联系方式	0532-82651060
代理机构名称	青岛市政务服务和公共资源交易中心
代理机构地址	山东青岛市市南区福州南路27号
代理机构联系方式	0532-66209839
附件：
附件1	1包招标文件.pdf
附件2	1包中标清单.pdf

一、项目名称：

市老年活动中心物业管理服务项目

二、项目编号：

SDGP370200000202601000592

三、分包名称：

市老年活动中心物业管理服务项目

四、招标公告发布日期:

2026年03月26日 16:07:00

五、开标时间:

2026年04月01日 09:30:00

六、采购方式:

集中采购服务类

七、中标情况：

序号	中标供应商名称	中标供应商地址	中标金额(元)
1	青岛恒星慧众物业管理有限公司	山东省青岛市李沧区九水街道九水东路588号图书馆四楼402室	1108000.0

八、评标委员会成员名单：

张浩, 贺炜, 刘晓燕

主要中标或者成交标的信息表

企业名称	名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	报价(元)/费率
青岛恒星慧众物业管理有限公司	市老年活动中心物业管理服务项目	详见招标文件	详见招标文件第四章	12个月	项	1108000

资格审查符合性评审结果

序号	供应商名称	评审结果
1	青岛恒星慧众物业管理有限公司	通过
2	青岛远钧物业管理有限公司	通过
3	山东睿幸福物业管理集团有限公司	通过
4	青岛宜停车科技服务有限公司	通过
5	青岛黄海物业管理公司	通过
6	青岛国信智慧城市运营有限公司	通过
7	山东中天恒城市服务有限公司	通过

评审结果

排序	供应商名称	综合得分
1	青岛恒星慧众物业管理有限公司	0.0
2	青岛远钧物业管理有限公司	0.0
3	山东睿幸福物业管理集团有限公司	0.0
4	青岛宜停车科技服务有限公司	0.0
5	青岛黄海物业管理公司	0.0
6	青岛国信智慧城市运营有限公司	0.0
7	山东中天恒城市服务有限公司	0.0

供应商未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	青岛远钧物业管理有限公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。
2	山东睿幸福物业管理集团有限公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。
3	青岛宜停车科技服务有限公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。
4	青岛黄海物业管理公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。
5	青岛国信智慧城市运营有限公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。
6	山东中天恒城市服务有限公司	按照招标文件要求，本次采购采用最低评标价法，是指以价格为主要因素确定成交供应商的评审方法。即在全部满足采购文件实质性要求，且采购需求、质量和服务相等的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最终报价由低到高的顺序排序，确定成交供应商或推荐成交候选供应商的评审方法。

报价公示

序号	投标单位	单价报价（元）
1	青岛恒星慧众物业管理有限公司	1108000.0
2	青岛远钧物业管理有限公司	1167136.0
3	山东睿幸福物业管理集团有限公司	1193000.0
4	青岛宜停车科技服务有限公司	1230000.0
5	青岛黄海物业管理公司	1538000.0
6	青岛国信智慧城市运营有限公司	1578600.0
7	山东中天恒城市服务有限公司	1585000.0

业绩公示

序号	项目名称	详细信息
青岛恒星慧众物业管理有限公司

获奖公示

序号	获奖名称	详细信息
青岛恒星慧众物业管理有限公司

九、联系方式：

采购人:

青岛市民政事务综合服务中心（青岛市老年活动中心）

地址：

青岛市延安三路228号

联系人：

葛部长

联系方式：

0532-82651060

代理机构：

青岛市政务服务和公共资源交易中心

地址：

山东青岛市市南区福州南路27号

联系人：

崔工

联系方式：

0532-66209839

公告期限

2026年04月01日-2026年04月03日

十、代理费

标准：

金额（万元）：

2026年04月01日

中小企业、残疾人企业、监狱企业：

中小企业申明函.pdf

其他附件：

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