仓山区机关大院物业管理服务项目结果公告（采购包1）

2026年04月17日 18:23 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	仓山区机关大院物业管理服务项目
品目
采购单位	福州市仓山区机关事务服务中心
行政区域	仓山区	公告时间	2026年04月17日 18:23
评审专家（单一来源采购人员）名单	黄载锋,石碧芳,张艳
总成交金额	￥72.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	汤淑敏、殷德彦、林涓东
项目联系电话	0591-87713855
采购单位	福州市仓山区机关事务服务中心
采购单位地址	福州市仓山区闽江大道236号
采购单位联系方式	0591-83139859
代理机构名称	福建德晟项目管理有限公司
代理机构地址	福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室
代理机构联系方式	0591-87713855

一、项目编号：[350104]DSXMGL[CS]2026001

二、项目名称：仓山区机关大院物业管理服务项目

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
福州仓山区建设开发有限公司	福建省福州市仓山区则徐大道98号	720,000.00元	98.36

四、主要标的信息

采购包1(仓山区机关大院物业管理服务项目):

服务类（福州仓山区建设开发有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	物业管理服务	仓山区机关大院	负责仓山区机关大院的物业管理服务，按磋商文件的要求执行	本次招标实际采购年限为三年，合同采用一年一签方式，每年度对服务工作进行考核，考核通过且当年财政预算审批通过后再进行续签。对于考核不合格的不再签订合同，并立即重新进行招标。	项	按磋商文件的要求执行	720,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄载锋
评审专家：	石碧芳、张艳

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

1、本项目的招标代理服务费(成交服务费)向成交供应商收取，按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳招标代理服务费(成交服务费)。(1)以项目成交金额作为收费的计算基数。 (2)招标代理服务收费的标准：100万元以下收费费率标准：1.5%。不足伍仟元按伍仟元收取。
2、银行账号：开户名：福建德晟项目管理有限公司；开户行：兴业银行股份有限公司福州华林支行；账号：117130100100369833。

代理服务费收费金额：

合同包1仓山区机关大院物业管理服务项目：1.08万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

一、磋商小组对各响应文件资格性进行审查，其中福州金源物业管理有限公司未按磋商文件要求填写中小企业声明函（工程、服务），资格性不通过，其他供应商的资格性均通过。

二、磋商小组对各响应文件符合性进行审查：1、福建晨信物业管理有限公司首次分项报价未按磋商文件要求进行报价，符合性不通过；2、福建五心物业科技服务有限公司、创合优智慧（福建）后勤服务有限公司、福州市鑫宸垣保安服务有限公司首次报价的分项报价不符合磋商文件要求，符合性不通过，其他供应商的符合性均通过。

三、福建匠垚园林绿化有限公司最后报价超时未响应，超时供应商视为主动退出的无效供应商。

四、福建好干净物业管理有限公司、福州晶菱物业管理有限公司、福州宜家福物业管理有限公司、福州市榕藤企业服务有限公司以上4家供应商最后报价未按磋商文件要求提供详细的分项报价，均按照无效响应处理。

五、福州文投智慧科技有限公司最后报价的分项报价不符合磋商文件要求，符合性不通过。

六、邮箱：fjdsxmgl@163.com。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市仓山区机关事务服务中心

地址：福州市仓山区闽江大道236号

联系方式：0591-83139859

2.采购机构信息

名称：福建德晟项目管理有限公司

地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城406室

联系方式：0591-87713855

3.项目联系方式

项目联系人：汤淑敏、殷德彦、林涓东

电话：0591-87713855

福建德晟项目管理有限公司

2026年04月17日