2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务结果公告（采购包1）

2026年04月24日 16:21 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务
品目
采购单位	福州市钱塘文博小学
行政区域	鼓楼区	公告时间	2026年04月24日 16:21
评审专家（单一来源采购人员）名单	陈先富,邬源江,黄杨信
总成交金额	￥44.700000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	徐一彬
项目联系电话	0591-83393301
采购单位	福州市钱塘文博小学
采购单位地址	福州市鼓楼区洪山镇国光村梁厝路93号
采购单位联系方式	0591-83721687
代理机构名称	福建国诚招标有限公司
代理机构地址	福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元
代理机构联系方式	0591-83393301
附件：
附件1	附件：成交人中小企业声明函.docx

一、项目编号：[350102]FJGC[TP]2026001

二、项目名称：2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务

三、采购结果

采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审价格
管家医（福州）科技有限公司	福建省闽侯县上街镇高新大道66号清华紫光浦上商业小镇1幢1726单元	447,000.00元	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务（总价）：447000元

四、主要标的信息

采购包1(2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务):

服务类（管家医（福州）科技有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	基本服务、房屋维护服务、保洁服务、会议服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	150,000.00
1-1-2	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	公共设施设备维护服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	21,000.00
1-1-3	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	绿化服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	15,000.00
1-1-4	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	保安服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	234,000.00
1-1-5	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	教学辅助服务	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	按谈判文件及合同约定执行	年	按谈判文件及合同约定执行	27,000.00

五、评审专家名单：

采购人代表：	黄杨信
评审专家：	陈先富、邬源江

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

(1)-1代理服务费收费标准：本项目的采购代理服务费(成交服务费)向成交供应商收取，成交供应商按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳采购代理服务费(成交服务费)。 ①以成交通知书规定的成交金额作为收费的计算基数。 ②采购代理服务收费的标准： 100(万元)以下收费费率标准: 100(万元)以下收费费率标准：1.50%。100－500(万元)收费费率标准:1.1％。 (1)-2采购代理服务费收取方式： ①成交供应商应在领取成交通知书的同时按规定的标准一次性向采购代理机构缴清采购代理服务费。采购代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。 ②采购代理服务费缴交银行账号：开户名：福建国诚招标有限公司；开户行：中国建设银行福州城东支行；账号：3500 1610 0070 5253 0977。

代理服务费收费金额：

合同包12026年福州市钱塘文博小学物业管理服务：0.6705万元

收取对象：中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、供应商资格资格审查：谈判小组按照谈判文件(第二章须知前附表第1项号条款)规定的资格标准要求对各响应文件进行审查，经谈判小组评议，各供应商的谈判资格均符合谈判文件要求。

2、响应文件符合性审查：谈判小组按照谈判文件规定的符合性要求对各响应文件进行审查，审查情况如下：

(1)福建博远物业服务有限公司的电子响应文件《商务条件和其它事项响应表》中未按照《谈判文件》第三章采购内容及要求“三、商务条件”中“第9点至第14点”进行响应，属于符合性审查第14.2.1条款“情形5”的规定，经谈判小组评议，按照无效响应处理。

(2)经谈判小组评议，泉州德耐瓦照明科技有限公司、福州文投智慧科技有限公司、福州五心城市服务科技有限公司、福建晨信物业管理有限公司、福建永安物业管理有限公司、金投（福建）城市管理有限公司、福建汉盾保安服务有限公司、管家医（福州）科技有限公司的符合性审查情况均符合要求。

3、采购结果确定日期：2026年04月24日(项目编号：[350102]FJGC[TP]2026001)。

4、备案编号：CGXM-2026-350102-00198[2026]00139。

5、项目经理：经办人(徐一彬、黄梅、杨旻/0591-83393310)、负责人(黄稀瑾、黄丽婷、李水清/0591-83393301)。

6、主要标的信息(本公告中描述与此处不一致的，以此处为准)

采购包1(2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务):

服务类（管家医（福州）科技有限公司）

品目号	品目编号及品目名称	采购标的	报价明细内容	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额(元)
1-1-1	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	基本服务、房屋维护服务、保洁服务、会议服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	150,000.00
1-1-2	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	公共设施设备维护服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	21,000.00
1-1-3	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	绿化服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	15,000.00
1-1-4	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	保安服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	234,000.00
1-1-5	物业管理服务	2026年福州市钱塘文博小学物业管理服务	教学辅助服务	对学校已经建成并投入使用的各类建筑、公用设施设备和校园环境等管理项目进行维护、修缮和整治。	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）	服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。	年	结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。等（具体详见响应文件）	27,000.00

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名称：福州市钱塘文博小学

地址：福州市鼓楼区洪山镇国光村梁厝路93号

联系方式：0591-83721687

2.采购机构信息

名称：福建国诚招标有限公司

地址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层东单元

联系方式：0591-83393301

3.项目联系方式

项目联系人：徐一彬

电话：0591-83393301

福建国诚招标有限公司

2026年04月24日