肇东市行政审批服务中心保洁委托业务、物业管理服务(二次)中标（成交）结果公告
2026年05月13日 13:52 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 保洁委托业务、物业管理服务(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 肇东市行政审批服务中心 | ||
| 行政区域 | 肇东市 | 公告时间 | 2026年05月13日 13:52 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 李宇浩,戴连玉,赵海宏 | ||
| 总成交金额 | ￥26.085000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江津赫工程管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-82923369 | ||
| 采购单位 | 肇东市行政审批服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 肇东市行政审批服务中心 | ||
| 采购单位联系方式 | 0455-7991003 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江津赫工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 黑龙江省哈尔滨市香坊区松江路2号6-1商服 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-82923369 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 20260513135241肇东市行政审批服务中心保洁委托业务、物业管理服务(二次)中标（成交）结果公告附件.zip | ||
一、项目编号：[231282]JHGL[TP]20260002-1
二、项目名称：保洁委托业务、物业管理服务(二次)
三、采购结果
合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省鑫威物业管理有限公司 | 黑龙江省绥化市北林区 | 260,850.02元 |
四、主要标的信息
合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):
服务类（黑龙江省鑫威物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 保洁委托业务 | 服务面积：7567.17 平方米 | 1、每日清洁范围：办公区域、走廊、电梯前室、步梯间、楼内卫生间、门窗玻璃、大理石墙面、洗手盆及周边下水道等全部公共区域。 2、定时保洁要求：卫生间、洗手间每日清理不少于 3 次，包含清扫、擦拭、冲洗、消毒、除臭等全流程作业。 3、垃圾处理：公共区域垃圾每日收集、清运，保持环境整洁无异味。 4、除雪服务：负责服务区域内规划占地范围的冬季除雪作业。 5、保洁备品备件由中标单位负责本项目资金已包含 | 合同签订后至2026年12月31日 | 符合采购人要求，符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收的合格标准 | 137,900.01 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 服务面积：7567.17 平方米 | 1、房屋共用部位维修养护：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙面、走廊、楼梯间、设备机房等共用部位的日常小修、养护 2、共用设施设备运维：共用上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、供暖、供水、供配电系统等设施设备的维修、养护与运行管理。 3、市政公用设施养护：服务区域内道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场等附属设施的维修养护。 4、绿化维护：公共绿地、庭院的日常养护与环境美化管理。 5、档案管理：合同终止时，完整移交物业管理全部档案资料、甲方提供的工具设备等。 人员配置 1、供应商派驻本项目服务总人员不少于 8 人（投标人拟定的服务团队人员，需至少包含1名安全管理员、1名电工及6名以上保洁服务人员），甲方可根据实际需求及时增减人员。 2、服务人员须经专业培训、具备相应作业技能，无不良从业记录。 3、服务人员统一着装、佩戴工牌，遵守甲方内部规章制度，服从甲方监督管理。 4、供应商须指定 1 名专职主管，负责日常质量检查、紧急情况处理，每月 3 日前向甲方提交当月工作总结及下月工作计划。 服务质量标准 1、保洁服务达到国家及地方公共场所卫生标准，满足甲方日常办公使用需求。 2、公用设施设备运行正常，小修及时、养护到位，无安全隐患。 3、服务期内，因服务质量不达标被环卫、城管等部门处罚，全部责任由供应商承担。 4、经甲方限期整改仍未达标的，甲方有权按约定扣除相应服务费用。 设备与耗材要求 1、供应商全权负责提供保洁、物业管理所需的全部设备、工具、绿色环保清洁耗材，并及时更新更换。 2、针对不同材质（大理石、玻璃、金属等）采用适配清洁原料与操作方法，避免损坏甲方设施。 因供应商作业不慎造成甲方设施、物品损坏或损失的，由供应商全额赔偿。 安全与管理要求 1、供应商须为服务人员购买工伤保险及相关意外险，承担全部用工责任与安全责任，服务人员与甲方不构成劳动关系或劳务派遣关系。 2、作业期间严格遵守安全规范，做好防护措施，不得擅自挪用甲方物品，发现甲方设施破损立即保护现场并通报甲方。 3、供应商须遵守甲方保密规定，对服务期间获悉的甲方信息严格保密，保密期限不少于 3 年。 验收与考核 1、甲方享有全程监督权、检查权，对不合格服务有权要求供应商返工、调换人员。 2、供应商每日作业完毕主动提请甲方检查，按月接受甲方考核，考核结果作为费用支付依据。 绿化及量化维护 1、绿化维护：公共绿地、庭院的日常养护、苗木购置与环境美化管理。 2、亮化维护：楼本体和景观的亮化维护、更换、亮化设备购置。 | 合同签订后至2026年12月31日 | 符合采购人要求，符合现行国家、行业及地方验收标准以及相关专业验收的合格标准 | 122,950.01 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李宇浩（采购人代表）、戴连玉、赵海宏
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 代理服务收取规则，本项目参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务 价格的通知》（发改价[2015]299号），本项目招标代理服务费按人民币7826.00元收取。名称：黑龙江津赫工程管理有限公司税号：91230199MA7GJA2K1D地址、电话：哈尔滨经开区南岗集中区嵩山路31号1-3层9-13轴、A-G轴205室 0451-86323303开户行及账号：中国光大银行哈尔滨红旗支行 账号：36300188000158363汇款信息同保证金信息汇款完回复 汇款凭证 及开票信息（备注普票还是专票）发送至jinhegongcheng@126.com行号:303261000150 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 保洁委托业务、物业管理服务 | 0.7826 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(保洁委托业务、物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 评审价格 | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江省鑫威物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 260,850.02元 | 260,850.02元 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省联久保安服务有限公司 | 通过 | 通过 | 458,000.00元 | 458,000.00元 | 2 | 2 | |
| 黑龙江省东之晟物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 459,000.00元 | 459,000.00元 | 3 | 3 | |
| 黑龙江庆生物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 459,096.00元 | 459,096.00元 | 4 | 0 | |
| 中晏建设集团有限公司 | 通过 | 通过 | 516,483.00元 | 516,483.00元 | 5 | 0 | |
| 大庆妙思科技有限公司 | 通过 | 通过 | 520,000.00元 | 520,000.00元 | 6 | 0 | |
| 哈尔滨启贺电子设备安装有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件评审不通过 | ||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：肇东市行政审批服务中心
地址：肇东市行政审批服务中心
联系方式：0455-7991003
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江津赫工程管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市香坊区松江路2号6-1商服
联系方式：0451-82923369
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江津赫工程管理有限公司
电话：0451-82923369
黑龙江津赫工程管理有限公司
2026年05月13日
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