江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究采购项目(二次)结果公告
2026年09月02日 15:35 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究采购(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 江门市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2026年09月02日 15:35 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 谈贺源,谈启文,郑宝进 | ||
| 总成交金额 | ￥198.800000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 广东伟信工程项目管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0750-3339440 | ||
| 采购单位 | 江门市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 江门市江海区江海一路83号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0750-3836173 | ||
| 代理机构名称 | 广东伟信工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广东省江门市鹤山市沙坪镇新城路612号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0750-3339440 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：报价明细附件（中国城市规划设计研究院）.pdf | ||
一、项目编号：WXCG20260727
二、项目名称：江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究采购(二次)
三、采购结果
合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 中国城市规划设计研究院(联合体成员：广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司) | 北京市海淀区三里河路九号 | 1,988,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):
服务类（中国城市规划设计研究院，联合体成员：广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究 | 一、项目服务内容 （一）开展华侨文化遗产价值研究 根据中央关于历史文化遗产保护传承的相关精神，深化落实广东省城乡历史文化保护传承要求，从大历史、大区域的视角全面梳理江门华侨文化起源与发展的历史脉络，突出江门华侨文化在中国历史尤其是近现代、改革开放等重要历史时段中的卓越贡献，凝练归纳其历史文化内涵与当代价值，形成专题研究报告。 （二）完成载体梳理与类型分析 全面开展华侨文化遗产资源普查，摸清物质与非物质遗存家底，依据价值、保存状况等，建立分级分类保护名录与档案信息库。在此基础上，系统绘制文化遗产空间分布图，明确核心保护范围与建设控制地带，完成文化遗产空间分布图、保护利用规划示意图等。识别可进行微改造的点状空间、可串联的线性历史径路以及可集聚成片的重点区域，为后续空间织补与更新改造提供精准的空间指引与数据支撑。 （三）提出保护利用策略与政策建议 建立分级分类保护机制，依据历史价值、建筑形制与保存状况划定保护等级，严守历史保护底线，同时，以典型侨乡建筑为核心节点，串联侨批文化、华侨故事与民俗活动，探索政策机制创新，为活化利用提供制度保障。明确更新改造引导方向，通过功能活化实现价值再生。此外在保护前提下积极探索改善居住条件的具体策略方式，优化服务设施配置，并搭建多元主体共建平台，联动居民、艺术创作者与运营方等参与空间营造，推动侨乡文化遗产从“静态保护”向“活态利用”转型。 （四）开展文旅融合活化发展研究 针对江门市文化遗产资源，系统评估其活化利用潜力与条件，重点剖析“赤坎模式”、“塘口模式”、“仓东计划”及“长堤模式”等近年文旅融合实践，精准研判现状问题与转化瓶颈。通过深度分析大湾区客源市场规模、结构及需求趋势，结合相似案例经验，科学构建未来文化遗产活化利用的目标客群与发展策略。研究提出空间织补、产品迭代、业态融合、数字赋能及设施提升等综合举措，探索文化遗产活化利用的创新路径，为同类地区提供可借鉴的经验总结与实践参考。 | 二、服务质量承诺要求 为保证项目质量，供应商响应时应作出以下承诺： 1、服务人员严格按照磋商文件要求及响应承诺配置； 2、服务质量达到磋商文件要求； 3、对未能达到的管理要求承担管理责任。 三、服务响应承诺要求 为保证项目质量，供应商响应时应作出以下承诺：服务期内，供应商在接到采购人服务要求后，能派遣专业技术人员在12小时内到现场提供技术服务。 四、其他服务要求 服务供应商在合同服务期内须按工作安排，适时选派专业技术人员组成团队开展相关工作。专业人员应对项目工作内容进行全面了解，严格按照技术规范和上级主管部门要求，专业、客观地提供服务，对出具的结论或成果的准确性和 | 服务时限自合同签订之日起至提 交最终成果，总周期不超过12个月 | 完全响应招标文件中的服务标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
谈贺源、谈启文、郑宝进
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 收费标准参照国家计委的计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》、国家发改委的发改价格[2011]534号文的规定执行，以中标、成交金额作为收费的计算依据，按差额定率累进法的计费标准计算收取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究 | 2.2904 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(江门市华侨文化遗产保护与活化利用研究):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中国城市规划设计研究院(联合体成员：广东省城乡规划设计研究院科技集团股份有限公司) | 通过 | 通过 | 45.00 | 40.00 | 9.66 | 94.66 | 1 | 1 |
| 广州市城市规划设计有限公司 | 通过 | 通过 | 35.00 | 30.50 | 9.85 | 75.35 | 2 | 2 |
| 广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 | 通过 | 通过 | 33.67 | 27.50 | 10.00 | 71.17 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江门市住房和城乡建设局
地 址：江门市江海区江海一路83号
联系方式：0750-3836173
2.采购代理机构信息
名 称：广东伟信工程项目管理有限公司
地 址：广东省江门市鹤山市沙坪镇新城路612号
联系方式：0750-3339440
3.项目联系方式
项目联系人：广东伟信工程项目管理有限公司
电 话：0750-3339440
广东伟信工程项目管理有限公司
2026年09月02日
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