一、项目信息

采购人：西安电子科技大学广州研究院

项目名称：西安电子科技大学广州研究院补充租赁2022级研究生住宿床位项目

拟采购的货物或者服务的说明：

按照西安电子科技大学研究生院对于2022级研究生培养工作安排，广州研究院2022级研究生将在学校本部完成秋季学期教学培养课程，2022级广州研究院研究生需要提供住宿学生人数为500，其中399个床位由学校本部后勤保障部提供，剩余床位需要通过补充租赁的方式解决，采购人计划2022年8月26、27日开学，急需在西安电子科技大学北校区教学区附近租赁学生住宿床位。拟租赁的物业需满足以下条件：

1. 学生公寓双人间54间+单人间1间，且统一在一栋建筑物内的集中区域。

2. 租赁物所处区域周边环境需相对安全、安静，与高校环境相近，有较为完善的物业管理。

3. 交通便利，距采购人过渡办学区1公里内。

4. 租赁用房：配套条件成熟，床、座椅、电视、生活电器等基本家居用品齐全，网络等设施完善。

拟采购的货物或服务的预算金额：118.8000000 万元（人民币）

采用单一来源采购方式的原因及说明:

（一）原因

1.只能从唯一供应商处采购的；

2.发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；

3.必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。

（二）说明

为确保采购人2022年9月顺利开学及保障学生公寓不受影响，计划租赁西安电子科技大学家属区西电宾馆物业，该物业隶属于西安壹玖叁壹学术交流服务有限公司，具体理由如下：

1. 该栋物业可提供55间房间，租金单价为120元/间/天，统一在一栋建筑物内的集中区域（便于疫情防控管理），同比周围宾馆/公寓价格优惠，且配套条件成熟，床、座椅、电视、生活电器等基本家居用品齐全，网络等设施完善。

2. 该栋物业距采购人过渡办学区办公楼不到1公里，交通方便，生活便利。

3. 该栋物业位于西安电子科技大学北校区社区内，周边居住环境与高校环境接近，和教学区同属学校直接管理，周边居住环境安全。

4. 经实地调研，周边暂无比西电宾馆更符合采购人需求的学生住宿用房。

基于以上原因，拟采用单一来源方式向西安壹玖叁壹学术交流服务有限公司采购租赁服务。

因此，本项目符合 “只能从唯一供应商处采购的”情形，拟采用单一来源采购方式进行采购。 

二、拟定供应商信息

名称：西安壹玖叁壹学术交流服务有限公司

地址：西安市雁塔区太白南路2号

三、公示期限

2022年08月08日  至  2022年08月15日

四、其他补充事宜：

本项目属于采购人自行采购项目；采购监督管理部门为采购人的上级主管部门或采购人的纪检部门。

五、联系方式

1.采购人

联系人：西安电子科技大学广州研究院　　　　　

地址：广州市黄埔区中新知识城海丝知识中心B5栋　　　　　　　　

联系方式：020-32382988　　　　　　

2.财政部门

联系人：/

联系地址：/

联系电话：/

3.采购代理机构信息

名 称：广州市国科招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市先烈中路100号科学院大院9号楼东座2楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生、董小姐，020-31603842、020-87776423