一、项目信息

采购人：金华科技园创业服务中心有限公司

项目名称：物联科技大厦物业服务项目

拟采购的项目说明：

物联科技大厦项目位于婺城区金衢路199号，总建筑面积60539.56平方米，其中地上总建筑面积51735.31平方米，地下总建筑面积8804.25平方米。提供物业管理服务，服务期：一年。

拟采购的项目预算金额（人民币）：70万元/年。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

本项目拟采用单一来源采购方式向金华金开宏业产业运营管理有限公司采购，原因及说明如下：

1.金华金开宏业产业运营管理有限公司是金华金开产业发展集团有限公司下属全资子公司，业务经营范围包含：城市生活垃圾经营性服务；专业保洁、清洗、消毒服务；物业管理等等。公司经过多年的积淀，已拥有工作经验丰富的管理团队和物业管理服务队伍，具备提供本项目物业管理服务的相应资格能力。

2.本项目采购人金华科技园创业服务中心有限公司也是金华金开产业发展集团有限公司下属全资子公司。参照金华市国资委、金华市财政局、金华市审计局、金华市政管办、金华市公管办联合发布的《关于加强金华市市属企业采购管理的指导意见》（金国资发[2023]40号）中市属企业采购方式（非依法必须招标）与适用情形“一、项目采购方式及使用”之“（五）、单一来源采购”的规定：“在价格公允的前提下,潜在供应商与企业存在控股关系、实际控制关系，或属同一市属集团控股企业，且有相应资格能力提供相关货物、工程或服务的”，经事先报批同意后可采用单一来源采购方式进行采购。

3.本项目采用单一来源采购方式向同一区属集团控股企业--金华金开宏业产业运营管理有限公司进行采购已事先履行相应内部审批程序，报经 集团通过单一来源申请同意。

鉴于上述原因，本项目特申请以单一来源采购方式向金华金开宏业产业运营管理有限公司采购。

二、拟定供应商信息

名称：金华金开宏业产业运营管理有限公司

地址：浙江省金华市婺城区李渔路1313号金华信息经济产业园2幢A-201室

三、公示期限

2025年10月14日 至2025年10月20日

四、其他补充事宜：/

五、联系方式

采购人名称：金华科技园创业服务中心有限公司

联系人： 李佩佳

联系电话：0579-82145126

地址：浙江省金华市婺城区西关街道李渔路1313号金华信息经济产业园5号楼A-309室

六、附件

专业人员论证意见（见附件）