采购人：中共海安市委党校机关

项目名称：中共海安市委党校物业服务项目

拟采购的货物或服务的说明：中共海安市委党校教学办公楼用地面积13319平方米，总建筑面积为21071.3平方米，其中地上总建筑面积17113.3平方米（教学楼16718.2平方米，门卫90平方米），地下总建筑面积3958平方米，教学楼为地上9层教学建筑，建筑密度17.3%，容积率1.28，绿地率32.1%，机动车停车位164个，其中地上71个，地下93个，地面非机动车停车面积782平方米。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币154.8万元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：党校教学综合楼（党校区域）、党校综合服务楼（全季酒店区域）为整体工程，由连廊连接，其中变配电、消防、监控等为共用服务，日常使用和维护保养不可分割。党校综合服务楼（全季酒店区域）物业服务由瑞海物业提供。根据《物业管理条例》第三十三条：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理，并且评审小组专家一致认为该项目符合供应商唯一性要求，必须采用单一来源方式实施政府采购。

名称：海安瑞海物业管理有限公司

地址：海安市海安街道宁海南路66-1号

统一社会信用代码：91320621081501324N

2025年10月23日至2025年10月30日 (公示期限不得少于5个工作日)

1. 采购人

联系人：严晓东

联系地址：海安市高庄路136号

联系电话：13218831795

2. 同级政府采购监管部门

联系人：海安市财政局

联系地址：海安市长江中路106号

联系电话：0513-88859853

3. 采购代理机构

名称：海安市公共资源交易中心

联系地址：海安市镇南路399号

联系电话：05138181958