采购人：中共天津市委统一战线工作部

项目名称：市统战系统相关单位集中办公用房租用项目

拟采购的货物或服务的说明：办公用房租用（含服务）

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：313

采用单一来源采购方式的原因及说明：鑫银大厦位于天津市河西区增进道28号，增进道28号28层0102单元建筑面积1485平方米，增进道28号36层03单元建筑面积360平方米，总建筑面积合计1845平方米。经市机关事务管理局、市财政局批准，对其进行整体租赁(含服务)并已按照办公实际需求进行了设计装修。2019年以来，市统战系统相关单位陆续搬入鑫银大厦28层01、02单元和36层03单元集中办公。后续根据使用需求，多次进行结构调整与整修完善，延用至今。2026年应继续整体租赁鑫银大厦28层01、02单元和36层03单元。因该办公地点与中共天津市委统战部机关距离较近，便于集中管理；办公所需环境及设备已部署完成，并经过多轮结构布局与设施设备优化，满足拎包入住和办公条件需要，如改变办公地点，相关设施不便搬运、设备难以迁移、结构需要重新布局，既不利于节约成本也会大幅影响办公效率。同时，鑫银大厦物业由产权方统一管理，共同使用消防、供电、中控机房等地下设施，故只能由鑫银大厦产权方一并提供管理服务。基于以上原因，本着不浪费前期投入、保障办公秩序稳定高效的原则，对河西区增进道28号--鑫银大厦28层01、02单元及36层03单元继续租用，签订房屋租赁合同实施政府采购，符合《中毕人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购： (一)只能从唯一供应商处采购的”规定，本项目采购可按照政府采购单一来源方式组织实施。

名称：天津金丰兆业有限公司

地址：天津市河西区友谊路7号

2025年11月08日至2025年11月14日

      

1、采购人

联系人：张宾

联系地址：天津市河西区友谊路30号

联系电话：83605835

2、财政部门

联系人：天津市财政局

联系地址：天津市和平区曲阜道4号(天津市财政局)

联系电话：022-59032856

3、采购代理机构

联系人：

联系地址：

联系电话：

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