采购人： 上海化学工业区公共事务中心  

项目名称： 2026年上海化工区公共设施日常维护管理项目 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 40462060 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 上海化学工业区位于杭州湾北岸，是专业性极强的石油化工生产基地，属于有毒有害、防火防爆的高危区域，目前尚处于基本建设和生产运营并行的开发阶段。园区现场管理任务繁重、内容庞杂，地上地下管线复杂，潜在危险源众多。根据《上海化学工业区管理办法》的要求，2001年化工区就成立了物业管理有限公司，专业从事园区开发建设的现场和公共设施维护管理。该单位承担该工作已有24年之久，对区内环境和地上地下公共设施十分熟悉，对重点危险区域和部位十分了解，具有丰富的现场和公共设施维护管理经验，保证了园区良好的生产和建设秩序。同时，该单位也是化工区应急联动管理单位之一，承担了区域防汛防台和市容环境卫生监察等工作任务，具有多年应急实战经验。为了确保服务工作的延续性，确保区内开发建设期间现场和公共设施维护管理工作的安全有效开展，根据《上海市政府采购实施办法》第十九条的相关规定，公共服务有特殊需求的，可采用单一来源采购方式，拟将此项目继续交由上海化学工业区物业管理有限公司组织实施。  

名称： 上海化学工业区物业管理有限公司 

地址： 上海市化学工业区目华路185号  

  2025年11月11日 至 2025年11月18日 

1.采购人

联 系 人： 郭晔 

联系地址： 上海化学工业区月华路66-1号 

联系电话： 021-67120160 

    2.财政部门

联 系 人：   

联系地址：  

联系电话：   

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件