采购人： 上海市奉贤区人民政府奉浦街道办事处（本部）  

项目名称： 奉浦街道1号院物业费2026年 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 1195000 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 本次采购的物业服务是针对位于上海市奉贤区东方美谷大道6211号的奉浦大厦。目前该建筑物由上海市奉贤区人民政府奉浦街道办事处等多家业主单位共同使用，整个大厦物业管理一直由上海奉浦物业管理有限公司统一提供服务。因此，该建筑的产权情况、现有设施设备配置、历史管理沿革等具有特殊性和唯一性。为确保物业服务的连续性与稳定性，根据国务院《物业管理条例》第十一条第四款规定“选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定”，及第三十三条　一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理的规定，我单位无法自主选择或调整物业服务企业，经专家论证，只能从唯一供应商处采购，拟计划采用单一来源方式进行采购。 

名称： 上海奉浦物业管理有限公司  

地址：  八字桥路688号1521室 

  2025年11月25日 至  2025年12月02日

1.采购人

联 系 人： 机构管理员 

联系地址： 上海市奉贤区奉浦大道111号 

联系电话： 021-67101102 

    2.财政部门

联 系 人：  / 

联系地址： / 

联系电话：  / 

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件