采购人：宁波市北仑区住房资金管理中心

项目名称：宁波开发区商务大厦B座住房公积金物业服务项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：503000

采用单一来源采购方式的原因及说明：区住房资金管理中心现办公场所位于开发区商务大厦，该大厦为多单位联合入驻的综合性办公楼宇。2025年12月3日，开发区商务大厦召开业主大会审议通过，明确2026年大厦物业服务采购项目由最大业主“国家税务总局宁波市税务局第三稽查局”作为业主委员会代表统一组织实施。该局经采购程序，已确定新联合物业服务集团有限公司为成交供应商。根据业主大会决议，各业主单位可与该公司协商签订2026年物业服务合同。鉴于该大厦属多单位共用物业管理区域，根据国务院《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，结合单一来源采购专家论证意见，中心拟申请采用单一来源采购方式，继续委托新联合物业服务集团有限公司提供物业服务。

名称：新联合物业服务集团有限公司

地址：宁波市江北区康庄南路299号中体运动城A座6楼

2026年02月25日至2026年03月03日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：宁波市北仑区住房资金管理中心

联 系 人：陈君燕

联系电话：0574-86781626

传 真：0574-86781627

地 址：宁波市北仑区明州路773号开发区商务大厦B座

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：采购办

联 系 人：严凯敏

监管部门电话：0574-89383754

传 真：/

地 址：宁波市北仑区长江路1166号

专业人员论证意见（格式见附件）