采购人： 上海市青浦区人才工作局  

项目名称： 留创园租金（4-12） 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 10005510.49 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 本项目系为留创园用房租赁，1、项目配套:已建成并投入运营使用、基本生活配套保障较优、可带动区域发展2、出行便利:(1)公共交通:离地铁站、机场、火车站距离较近者优先;附近有高架上下口，通往市区和长三角各市，提高出行效率。3、周边配套:医疗、教育、住宿、餐饮、休闲娱乐提供品质生活4、建筑要求:整层得房率不少干60%(提供测绘报告或承诺书)，留创园总面积不少于5000平米，符合留创企业、留创人才需求的功能布局和装修风格。5、园区配套:可提供较大面积室外集中活动区域，以及室内综合公共空间，以满足留创人员路演、培训、开幕仪式、大小会议等各种场合需求。园区环境大气，绿植率覆盖高，提供24小时办公，方便留学生工作。停车位充足，能为留创园提供不少于150个专用停车位，有大型客车、货车专用停车位和专用货梯。有专业的物业管理公司和运营团队。涉及到上海市青浦区徐泾镇徐乐路333弄，拟租赁服务时间为2026年3月23日至2027年3月22日，该房屋租赁权归上海虹泾物华置业有限公司。根据《上海市政府采购实施办法》第十九条（单一来源采购的使用情形）（二）因工作需要，采购特定地点办公用房的。 

名称： 上海虹泾物华置业有限公司 

地址： 上海市青浦区徐泾镇京华路84-86-2号1幢4层B区408室 

  2026年02月26日 至 2026年03月04日 

1.采购人

联 系 人： 庄天宇 

联系地址： 青浦区 

联系电话： 18502136186 

    2.财政部门

联 系 人：  / 

联系地址： / 

联系电话：  / 

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件