泸州市政务服务管理局泸州市政务服务中心场地租赁采购实行单一来源采购方式的公示

一、项目信息：

采购人：泸州市政务服务管理局

项目名称：泸州市政务服务中心场地租赁

拟采购的货物或服务的说明：

泸州市政务服务中心场地租赁项目、  1项、  预算金额 43,218,586.80元

拟采购的货物或服务的预算金额：43218586.80元

采用单一来源采购方式的原因及说明:2023年4月1日，泸州市自贸区龙港建设开发有限公司将租赁房屋交付我局使用后，进驻市政务服务中心的55个窗口单位按照行业要求，投入经费开展了场地标准化、规范化、信息化建设，为避免重复投入，且场地产权性质、区位、安全等级、面积、层高、配套设施等应满足以下条件，供应商来源具有唯一性。 1.房屋性质要求。 所租场地必须为权属清晰的商业用途房屋现楼，保证在成交时无出让、查封等事项，没有其他法律纠纷。 2.区位要求。 所租场地应位于龙马潭区城市规划区范围内，城市干道旁。 3.安全等级要求。 根据《四川省政务服务中心基础设施建设规范》（DB51/T 1174—2010）要求，所租场地建筑结构安全等级应为二级及以上，抗震设防烈度不低于6度，应采用框架、框架剪力墙、剪力墙等结构形式。 4.面积要求。 此次采购包含政务服务大厅及后台办公室、公共资源交易大厅，所租场地面积应为4万—5万平方米，须形态方正且分布集中连片。其中，满足档案室承重需求的面积不小于4000平方米。 5.层高要求。 层高≥5.5米的场地面积不低于10000平方米，其余部分层高不低于4.5米。 6.配套设施要求。 ⑴非机动车停车场不少于400平方米，小汽车停车位不少于1000个。 ⑵场地须有拽引电梯（含符合要求消防电梯）、自动扶梯。 ⑶水、电、气计量；用电负荷不少于4000KW（总用电负荷不少于20000KW）。 ⑷场地须具备中央空调且每层可划区域单独控制。 ⑸场地须具备完善的消防设施。 7.其他要求。 租赁楼栋内不含餐饮、休闲娱乐等业态。 通过实地对龙马潭区城市规划区范围内进行调研、摸排，只有自贸区总部基地项目1号楼C栋、D栋、E栋1—4层符合上述要求，泸州自贸区龙港建设开发有限公司为自贸区总部基地项目业主，故选定泸州自贸区龙港建设开发有限公司为本项目的单一来源供应商。

二、拟定供应商信息

名称： 泸州自贸区龙港建设开发有限公司

地址： 泸州市龙马潭区蜀泸大道三段

三、公示期限

2026年03月10日至2026年03月17日

四、其他补充事宜

无

五、联系方式

1．采购人

联系人： 晏艳

联系地址： 泸州市龙马潭区学府路1号

联系电话： 08303103690

2．财政部门

联系人： 政府采购监督管理科

联系地址： 泸州市江阳区江阳西路47号-1号楼

联系电话： 0830-3101562

六、附件

5.单一来源采购专业人员论证意见（20260226）.pdf

泸州市政务服务管理局 

2026年03月10日