一、项目信息

采购人：朝阳市龙城区棚户区改造办公室本级

项目名称：朝阳市龙城区吴家洼棚户区改造回迁安置房屋采购项目

拟采购的货物或服务的说明：1. 采购项目名称：朝阳市龙城区吴家洼棚户区改造回迁安置房屋采购项目 2. 采购内容： 共需房屋820套，此次采购建筑面积约为7万平方米，房屋要求多层建筑，框架结构，套型面积误差在正负3平方米内。其中：65㎡48套，85㎡682套，105㎡90套。 投标人须对所投标的招标文件中所有采购内容全部投标，不能只对个别内容投标，否则被视为非响应性投标被拒绝。 3.采购项目要求： (1)本次采购项目安置范围为龙城区城区范围内，满足安置条件的现房、存量房作为安置房源； (2)满足我市现行征收补偿政策要求，以中小户型为主； (3)房源能够满足本次采购项目的需求，户型搭配合理； (4) “五证”齐全（《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》）； (5) 无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况； (6) 2026年1月30日前竣工并交付使用的； (7) 符合市政府2015年6月12日印发的朝政发[2015]23号文件规定的其他条件。 4、采购项目预算价格（单价）：3880元/㎡（所购房屋必须达到基本入住条件。中标单位在尊重回迁安置居民意愿的基础上，自行与回迁安置居民协商一致后，室内装修部分也可以实行货币补偿）。

拟采购的货物或服务的预算金额：274,000,000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明：该项目于2025年12月25日、2026年1月19日两次发布招标公告，均有且只有一家符合要求的供应商：朝阳市龙城区佳惠城中村改造有限公司。依据《关于印发辽宁省省本级单一来源采购管理办法（试行）的通知》（辽财采[2014]526号）文件，该项目经过两次公开招标符合文件要求，符合条件的投标供应商只有一家，不存在隐形条款和限制性条款，变更申请采用单一来源采购方式。

二、拟定供应商信息

名称：朝阳市龙城区佳惠城中村改造有限公司

地址：朝阳市龙城区中山大街五段1155号

三、公示期限

2026-04-07 至2026-04-14（公示期限不得少于5个工作日）

四、论证专家名单：李文静，刘晓敏，吴迪，谢荣景，张莉莉，张晓华，赵锐

五、联系方式

1.采购人

联系人：张玉磊

联系地址：朝阳市黄河路五段1-6号618室

联系电话：2571880

2.财政部门

联系人：张小雪

联系地址：朝阳市龙城区采购办公室

联系电话：2621416

六、附件

专业人员论证意见（格式见附件）