采购人：山西省生态环境监测和应急保障中心(山西省生态环境科学研究院）

项目名称：办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2102000

采用单一来源采购方式的原因及说明：
1.保障公共服务与业务开展的连续性与稳定性。
山西省生态环境监测和应急保障中心(山西省生态环境科学研究院）的核心职能部门、实验仪器室、会商调度室及专用数据中心已在华洲国际商务楼连续办公多年。若更换办公地点，将导致业务系统中断、实验仪器搬迁等问题，严重影响职能效率及内部管理的稳定性。为确保各项工作无缝衔接，确保存量资产的有效利用，维持现有办公地点具有不可替代的必要性。
2.节约财政资金，避免重复建设与资产浪费。
现有办公场所已根据山西省生态环境监测和应急保障中心(山西省生态环境科学研究院）的特殊业务需求进行了深度的装修改造，并配置了专用的安防监控、网络布线及机房设施。这些设施设备属于不可移动或拆卸成本极高的固定资产。若另寻新址，不仅需要投入巨额资金进行新场地的装修和设备重新购置，原场地的既有装修投入也将成为沉没成本，造成国有资产的极大浪费，不符合政府“过紧日子”及厉行节约的原则。
3.地理位置的唯一性与不可替代性。
华洲国际商务楼地处山西省太原市‌尖草坪区兴华街与文兴路交叉口东南角，周边配套设施完善，且符合我单位对于办公区域的要求。经前期市场调研，该区域内难以在短时间内找到在面积、功能布局、楼宇智能化水平等方面完全匹配且能立即投入使用的替代房源。

名称：山西阖悦物业管理有限公司

地址：太原市尖草坪区汇丰街办华洲国际1幢3单元503室

1.采购人信息 

联 系 人：林舒雅

联系电话：13403512876

联系地址：兴华街11号

2.财政部门

联 系 人：山西省财政厅政府采购管理处

联系电话：0351-4123278

联系地址：山西太原市小店区学府41号

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：/

联系电话：/

联系地址：/

六、附件