采购人：观山湖区现代制造产业服务中心

项目名称：观山湖区现代制造产业服务中心办公及业务用房租赁服务(2026-2027)

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：686400

采用单一来源采购方式的原因及说明：1.观山湖区现代制造产业服务中心办公用房位于贵州省贵阳市观山湖区观清路114号，总面积715平方米。产权属于贵阳观山湖工业投资运营有限公司。中心核心功能是园区统筹开发、企业全周期服务、产业生态构建、政务一站式办理等政务公共服务，属于公共服务项目。办公地点符合“就近办、便捷办”的公共服务原则，紧邻辖区主要居民区及企业聚居区，能够最大限度缩短群众办事距离。
2.观山湖区现代制造产业服务中心现有办公用房前期在装修及配套设备配置方面已经按照政务办公、公共服务等需求完成了标准化改造。设置有独立的政务服务大厅、档案室、值班室、多功能会议室、免费停车位等公共服务设施，若更换办公用房，需重新投入大量装修改造费用及新设备购置费用，且还需至少6个月的装修改造施工周期，与当前政府“过紧日子”厉行节约的工作要求严重不符。
3.如重新选择装修及搬迁新的办公地点，预计将造成6个月以上的服务中断期。在此期间，所有园区的业务办理将被迫停滞，严重影响群众基本生活与相关单位正常运营，违背公共服务“不间断、可持续”的基本要求，将引发民生诉求与社会稳定风险，损害政府公信力。
4.经充分调查，目前无其他房源替代观山湖区现代制造产业服务中心现有办公用房综合服务能力，符合“只能从唯一供应商处购买”的特征。 

名称：贵阳观山湖工业投资运营有限公司

地址：贵阳市观山湖区金华镇观清大道观山湖区智能网联汽车产业园(南园)22号楼11层

1.采购人信息 

联 系 人：张小青

联系电话：0851-84878840

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区观清路114号

2.财政部门

联 系 人：  贾老师

联系电话：0851-84118903

联系地址：贵阳市观山湖区石林西路贵州地质科技园3号楼8楼

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：韦志丽、卢黔娟、梁龙云  

联系电话：0851-84819537

联系地址： 贵阳市观山湖区富力中心A1栋13层

六、附件