北京市重点站区综合事务中心采购2026年丰台站办公用房租赁项目项目单一来源公告

一、项目信息

采购人：北京市重点站区综合事务中心

项目名称：2026年丰台站办公用房租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：　

丰台站是首都重要窗口和交通枢纽，是“轨道上的京津冀”重要综合交通枢纽，是国内首座采用高铁、普铁双层车场重叠设计的车站，位于丰台区万华北街与桥安西路西交叉口。地区建筑结构复杂，客流、车流流动性强，重点时期运力保障任务多，特别是春暑运、两会、“五一”、国庆节等重点时期保障工作任务重、周期长。北京市重点站区管理委员会北京丰台站地区管理办公室（以下简称“丰台站办”）履行地区统筹、组织、协调、监督职能，丰台站南北枢纽还未完全建成，北京市机关事务管理局无合适房源给予调剂，因此需租赁办公用房，作为北京丰台站地区管理办公室城管执法大队的周转办公用房，以保障其更好地履行地区管理职责，开展日常工作。

拟采购的货物或服务的预算金额：219.434496 万元(人民币)

采用单一来源采购方式的原因及说明：

 租赁的房屋需位置合理、设施较完备，可保障日常办公、值班值守、指挥调度和综合保障服务等需求。且办公室、功能室按标准规范设定。房屋内部墙体、地面、顶面中等装修，水电气热、通讯和照明等设施完备，设有水房、卫生间、活动室等功能区。房屋符合建设标准、消防安全等相关规定，且紧邻丰台站，具有地理位置优势，可保障日常办公及值班值守需求，便于丰台站办履行管理职责，开展日常工作。 根据北京市机关事务管理局关于同意北京丰台站地区管理办公室续租办公业务用房的复函（京机管函[2026]219号）文件要求，只有天佑京铁资产运营有限公司拥有的丰台区正阳大街行车公寓段一楼、造甲街5号院26-2号房屋符合我单位办公用房要求。本项目满足《政府采购法》第三十一条第一项“只能从唯一供应商处采购”的规定，故该项目只能向天佑京铁资产运营有限公司以单一来源方式进行采购。

二、拟定供应商信息

天佑京铁资产运营有限公司，北京市海淀区北蜂窝105号1号楼五层

三、公示期限

　2026-06-12 至 2026-06-18

四、其他补充事宜：

1、本公告在北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）发布。 2、有关单位和个人如对公示内容有异议，请在2026年06月18日17:00（北京时间）之前以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式向采购人、采购代理机构反馈。

五、联系方式

1.采购人

联 系 人：李老师

联系地址：北京市西城区莲花池东路102号507室

联系电话：010-52229711

2.财政部门

联 系 人：北京市财政局采购处

联系地址：北京市通州区承安路3号

联系电话：010-55592405

3.采购代理机构

联 系 人：北京华诚永信工程管理有限公司

联系电话：010-80101136

附件：

1、专家论证意见及专家姓名、工作单位、职称；

(1) 专家论证意见(3).pdf

2、评审专家和代理机构分别出具的招标文件无歧视性条款、招标过程未受质疑相关意见材料；

3、其他附件；

需要采购的产品或服务清单：