采购人：吉林杨靖宇干部学院        

项目名称：2026至2027年吉林杨靖宇干部学院租赁办公、教学、培训场所        

拟采购的货物或服务的说明：        

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：90000000        

采用单一来源采购方式的原因及说明：经在通化全域调研比选：通化市靖宇路858号场地（该场所产权唯一所有人为吉林昌龙物业管理服务有限公司），能满足学院办公、培训、活动会议、停车保障等使用要求，该场地位置、权属、配套条件、建筑物和园区设施具有不可替代性，为唯一合格供应商。
1.区域内无符合全部标准的替代场地结合项目各项量化指标，采购人实地排查通化市区内各类园区、培训基地等场所，经逐一比对，除拟定供应商外，其余场所均无法同时满足场地面积、客房数量、就餐规模、大型报告厅、教室数量、绿化及车位等全部要求，客观上不存在其他合格供应商。
2.办学场景特殊，配套设施具有不可替代性学院属于专业干部教育机构，办学模式为集中式、规模化培训，对场地一体化配套要求极高。拟租赁场所的空间布局、设施配置、运营体系均适配干部教育培训工作特点。其他场地功能零散、硬件配置标准偏低，无法保障千余名学员同期学习、食宿、办公的基本需求，不具备替换使用的可行性。
3.符合政府采购相关法律法规依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项规定，本项目属于只能从唯一供应商处采购的情形。按照政府采购相关管理规定，本项目不适宜开展竞争性采购，拟采用单一来源方式实施采购。        

名称：吉林昌龙物业管理服务有限公司        

地址：通化市东昌区环通乡江畅路269号15楼1511室        

        无

1.采购人信息         

联 系 人：胡博        

联系电话：0435-3782197        

联系地址：通化市东昌区靖宇路858号        

2.财政部门        

联 系 人：黄丹禹        

联系电话：0435-3502229        

联系地址：通化市新桥路259号        

3.采购代理机构        

联 系 人：王旭        

联系电话：0435-3295818        

联系地址：吉林省通化市东昌区新城路113号        

六、附件