采购人： 新区宣传部(本部)  

项目名称： 运营管理经费 

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 2550000 

采用单一来源采购方式的原因及说明： 本项目具有特殊性和唯一性：其物业服务属于非独立物业，浦东展览馆为四层建筑，产权属于上海陆家嘴集团，其物业服务由该公司旗下具有一级物业管理资质的子公司：上海陆家嘴物业管理有限公司统一提供。主题展在该展览馆的二层，其物业与整栋建筑物是一体的，如水、电、暖设备等系统与整栋建筑的其他部分无法分割。
供应商上海陆家嘴物业管理有限公司为唯一供应商，优越性在于：1、浦东改革开放主题展位于合欢路201号浦东展览馆2楼，其物业服务属于非独立物业。2、目前，浦东展览馆整楼的物业服务由业主方交由上海陆家嘴物业管理有限公司全权委托，包括场馆内的维护、治安防范和消防管理、楼内清洁和展览相关设备维护。3、同时，浦东展览馆内其他单位的物业管理也是由上海陆家嘴物业管理有限公司承担。4、为便于物业统一管理，提高物业服务质量，并和展览馆大楼其余单位保持一致，特委托上海陆家嘴物业管理有限公司继续提供物业服务。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条（单一来源采购的适用情况）（一）只能从唯一供应商处采购的。 

名称： 上海陆家嘴物业管理有限公司 

地址： 上海市浦东新区锦安东路583-585号 

  2026年06月16日 至 2026年06月24日 

1.采购人

联 系 人： 张嘉仪 

联系地址： 世纪大道2001号2号楼 

联系电话： 28282400 

    2.财政部门

联 系 人：  / 

联系地址： / 

联系电话：  / 

3.采购代理机构

联 系 人： / 

联系地址：/ 

联系电话：/ 

六、附件