采购人：瑞安市政务服务中心

项目名称：2026-2029年瑞安市公共资源交易中心物业管理服务

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：2611922.88

采用单一来源采购方式的原因及说明： 瑞安市公共资源交易中心坐落于瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首1-5层，所在的国投大厦物业服务由温州星发城市设施服务有限公司承接，瑞安市公共资源交易中心物业管理服务属于国投大厦物业管理服务不可分割的一部分。根据《物业管理条例》第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”；《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第(一)款“只能从唯一供应商处采购的”；采购文件技术商务要求无歧视、倾向性；瑞安市国投大厦的整体物业已由温州星发城市设施服务有限公司承接管理，综上所述，论证小组一致认定2026-2029年瑞安市公共资源交易中心物业管理服务项目采用单一来源方式由温州星发城市设施服务有限公司承接符合政府采购相关法律规定。

名称：温州星发城市设施服务有限公司

地址：浙江省温州市瑞安市安阳街道阳光路155号一楼物业管理-101室

2026年09月11日至2026年09月18日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

1.采购人信息

名 称：瑞安市政务服务中心

联 系 人：潘逆风

联系电话：0577-65879510

地 址：安阳街道文庄路777号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：瑞安市财政局（浙江省政府采购行政裁决服务中心（温州））

联 系 人：杨老师、匡老师、赵老师

监管部门电话：0577-85501561，0577-85501562

地 址：温州市鹿城区滨江街道瓯江路展银大厦1606室

专业人员论证意见（格式见附件）