项目概况

营区物业服务社会化保障采购 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2022年12月27日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2022-JQWBZZ-F1002

项目名称：营区物业服务社会化保障采购

预算金额：89.8000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：89.8000000 万元（人民币）

采购需求：

合同包	品目号	服务内容	服务期限	最高限价/元	投标保证金（元）
1	1-1	物业服务	12个月（试用期限1个月），从合同签订之日起计。	580000	17900
	1-2	电梯维修保养		18000
	1-3	零星工程维修		300000

合同履行期限：12个月（试用期限1个月），从合同签订之日起计。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（四）本项目不接受联合体报价。（五）供应商必须承诺遵守诚信条款：1.供应商必须如实编写报价文件，对报价文件中提供的文件资料、图片影像、财务数据、资产情况及相应证明等材料的真实性、完整性、准确性，承担相应的法律责任；2.供应商因公司转制、兼并、股改等特殊情况，无法或拒绝提供原始资料、财务数据、资产情况等，造成公司信息难以确认时，必须放弃参加军队采购活动；3.供应商在提供报价文件或现场核查时，如存在伪造文件资料，提供虚假图片影像、业绩合同、资料数据，造假和篡改财务数据及资产等情况，必须放弃成交资格并无条件接受相应处罚。（六）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（七）供应商经营范围需包含物业管理服务、建筑装修装饰工程。

三、获取招标文件

时间：2022年12月07日  至 2022年12月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）

方式：线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程详见附件

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月27日 15点00分（北京时间）

开标时间：2022年12月27日 15点00分（北京时间）

地点：厦门市湖里区高崎南五路212号中骏大厦3座201单元。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）申领招标文件时需提供以下资料：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件；

4.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.报价供应商主要股东或出资人信息；

6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单，未被列入军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单（含军队采购网各军兵种处罚通报）禁入处罚期内的承诺书；

（二）申领方式

线上报名方式，电子版文件通过“邮件”发送至预留邮箱，如需纸质版文件请到申领地点领取（电子版与纸质版一致）。具体流程如下所示：

（1）网上登录/免费注册：凡有意在线参加本项目的潜在报价供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。

（2）标书购买：潜在报价供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目。

（3）在“上传购标确认文件”处上传公告要求的购标资格审查材料（若有）。

（4）等待项目经理审核通过后，投标人选中需要报价的标包加入购物车进行标书费用支付（账户名称：中招国际招标有限公司福建分公司；开户银行：中国工商银行福州市五四支行；账号：1402020309006951993；注意：公对公请备注项目简称或项目编号；私对公请备注单位简称和项目简称或项目编号），逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书，建议选择“电汇”进行支付。支付完成后，上传支付凭证后点击报名。等待项目经理审核通过后，项目经理将标书通过“邮件”发送至投标人预留的邮箱中，请自行关注。

（5）本项目现场递交纸版报价文件，无需办理CA。

（6）平台问题可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110、010-62108037获取支持，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。

凡递交的报名材料通过初步审查的申请人均允许购买招标文件并参加投标，但不做为资格审核合格的最终结果。资格是否符合由评审专家在评标时最终认定。

（三）本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）、《中国政府采购网》（https://www.ccgp.gov.cn/）和《中招联合招标采购平台》（http://www.365trade.com.cn）上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：福建省　　　　　　　　

联系方式：张助理、18872103727　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层（601-615室）、9层（903-915室）　　　　　　　　　　　　

联系方式：张驰、0591-87319819、13850039036　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张驰

电　话：　　0591-87319819、13850039036