项目概况

大济镇嵌入式养老机构公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在福建省莆田市仙游县鲤城街道中国香博园5层获取招标文件，并于2025年03月07日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：天人一仙采招[2025]021号

项目名称：大济镇嵌入式养老机构公开招租项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

本次租赁物地址及相应面积等信息具体详见下表格：

合同包	租赁标的	租赁期限(年）	租赁面积（㎡）	评估含税单价 （元/㎡/月）	评估含税总价 元/月	免租期（月）	投标保证金（元）
1	大济镇嵌入式养老机构	20	1738.63	4.7	8171.561	12	100000

注：

1. 评估含税总价为租赁标的第一年月租金底价。

4、项目要素及要求

4.1承租押金：100000元（人民币拾万元整），在租赁期满或终止，承租方不存在违约责任的情况下，经出租方验房确认接收办公房，承租方将钥匙交还出租方并结清相关费用后，出租方无息退还给承租方。

4.2租赁期限：租赁期限为20年；起止日期以《租赁合同》约定为准。

4.3租金递增：租赁标的第1到第10年每月租金按照中标价缴交，第11年至第15年每月租金按照中标价基础上上浮3%缴交，第16年至第20年每月租金按照第11年至第15年基础上上浮3%缴交。

 4.4 租金支付方式：一次性缴纳未来12个月租金（支付周期的第一个月5日前），承租方于免租期后5日内一次性缴纳12个月租金。

4.5 投标报价要求：投标人在投标书中须认真填写好投标人的单位名称、含税报价，投标人须报每个月的总价，投标人报价须为整数以元为单位，不得出现小数，若有小数或者投标人报价或字迹模糊不清或无法辨认的均视为无效报价。

合同履行期限：租赁期限(20年）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：（一）投标人资格要求1、投标人须具备有效的企业法人营业执照；2、法定代表人授权书（法人身份证复印件及授权人身份证复印件（若有））；3、近三年无重大违法记录承诺书；4、报名截止日在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询情况竞租人不存在被拒绝参与政府采购活动相关信息的结果。5、报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果。6、本招租项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2025年02月14日  至 2025年02月21日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省莆田市仙游县鲤城街道中国香博园5层

方式：投标人应从天人一项目管理有限公司（地址：福建省莆田市仙游县鲤城街道中国香博园5层）代表处采取记名方式领取招租文件。方式：1.现场领取招租文件需携带以下材料： （1）领取人身份证复印件；（2）供应商的营业执照副本复印件； 注：以上材料须加盖供应商公章，未带齐相关材料，我司将不予发售招租文件。未按规定进行报名及领取招租文件的，其报价将被拒绝。递交响应文件时供应商的名称要与招租文件的名称相一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收投标文件。 2.通过邮件办理：将报名费底单(公对公转账)、报名供应商相关信息（营业执照、公司名称、联系人、手机、电子邮箱）填写清楚加盖单位公章发邮件至我司。邮箱：920435361@qq.com

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月07日 10点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月07日 10点00分（北京时间）

地点：仙游县大济镇人民政府开标室（地址：仙游县大济镇人民政府）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：仙游县大济镇溪口村民委员会　　　　　

地址：仙游县大济镇溪口村民委员会　　　　　　　　

联系方式：陈朝贤13599860066　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：天人一项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：福建省莆田市仙游县鲤城街道中国香博园5层　　　　　　　　　　　　

联系方式：严志胜18359631105　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：严志胜

电　话：　　18359631105