公开招标公告

项目概况     曲靖师范学院物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2026-05-20 08:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YNZC2026-G3-01800-QJSG-0018

项目名称：曲靖师范学院物业管理服务项目

预算金额（万元）：595.67

最高限价（万元）：595.67

采购需求：（一）楼房保洁服务：校本部教学楼①、教学楼②、音乐楼、美术楼（中心院子至校区路面）、行政办公楼、学生会堂、校医务室、专家公寓公共区域、教师周转房、图书馆公共区域、素质教育中心公共区域、教师教育学院实训室、理学楼①公共区域、理学楼②公共区域、综合教学实习实训大楼公共区域、体教中心公共区域(含院子)、体育馆（含篮球馆、排球馆、体育馆、网球馆、武术馆、体操馆、乒乓球馆等体育馆）、创业基地公共区域、信息中心实训室、周转房公共区域、古城校区（含教学楼、原图书馆、会议室、阶梯教室等楼房公共区域）、红色文化展馆等楼栋内卫生保洁（含建筑物周边散水沟边以内区域）。（二）楼房管理服务校本部教学楼①、教学楼②、音乐楼、美术楼、学生会堂、素质教育中心、教师教育学院实训室、理学楼①、理学楼②（含微格教室）、综合教学实习实训大楼、体教中心、体育场馆、体育器材保管室、周转房（住宿接待和住宿保洁、公共区域保洁）、古城校区（含古城校区楼房管理、校区水电、木工维护维修、资产运营协助等服务）。（三）会议服务 行政楼会议室及学校指定的校内其它会议场所会议和物业服务等工作。（四）学生公寓物业服务学生公寓（校本部桃苑1至9栋、樱苑1至6栋、2#、3#学生公寓、2012公租房（三栋）共20栋学生公寓公共区域（有关学生公寓服务区域均以现场核查为准）。如学校发展需要，增加或减少公寓物业管理服务按2人/栋增减服务人员，增加或减少物业保洁面积按3000平方米/人增减服务人员，费用按中标价核算物业服务费。（五）食堂餐厅卫生保洁服务校内食堂（基本食堂、风味食堂）（现教工食堂除外）内的公共区域，包含餐厅地面、餐桌椅、餐桌布、泔水柜、电视机及架子、门窗及玻璃、墙裙、顶棚（吊顶）、灯具、楼梯及扶手、过道和通道卫生、公共洗碗池卫生、公共卫生间、食堂小广场卫生、食堂周边（含绿化带以内）卫生、食堂从业人员住宿区公共走廊区域（包含卫生间、洗漱间、楼梯）等食堂及食食堂工作人员住宿公共区域。（六）水电木工维修维护及高低压配电服务校属所有区域（含合同期内学校发展新建的所有房屋、其他建筑物及设施设备），高低压配电系统维护维修、所属区域（16个主配电室+3个高压开关站）的供电系统的耐压试验及绝缘检测每年不少于一次（含2013公租房、古城校区）。;

合同履行期限：标段1:二年（2026年6月1日至2028年7月31日），合同一年一签。（第一年考核合格后续签合同，如果考核不合格，合同期满采购人有权不续签合同。）

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购
（1）曲靖师范学院物业管理服务项目：设置采购包专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026-04-29 06:00至2026-05-09 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）

方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-05-20 08:30（北京时间）

地点：云南省曲靖市云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号曲靖市公共资源交易中心一楼1号开标室政府采购开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：曲靖师范学院

地址：云南省曲靖市经济技术开发区三江大道

联系方式：0874-8965166

2.采购代理机构信息

名 称：曲靖市公共资源交易中心

地址：云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号

联系方式：0874-3283266

3.项目联系方式

项目联系人：朱璇睿

电　话：0874-3283266