一、采购文件“第一章 投标邀请”中“项目概况”和“四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点”，采购公告中“项目概况”和“四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点”

2026年4月15日9点30分（北京时间）

更正为：

2026年5月8日9点30分（北京时间）

二、“第四章 采购需求 “ “一、项目概况”

一、项目概况

江苏农林职业技术学院茅山校区落于句容市茅山镇，占地面积约200亩，建筑面积约5万㎡。物业服务覆盖校区内行政办公楼1栋、教学楼2栋、学生公寓6栋、图书信息中心1栋、报告厅1栋、艺体中心1栋，以及文创园、实境课堂、心理咨询中心、快递中心等区域；同时包含校园主干道与支路、水域、2块运动场（含看台）、停车场、广场、1个垃圾中转场及其他公共区域。目前校区内学生床位数约2500个，教职工及社会性人员约100人。

更正为：

一、项目概况及背景

项目概况：江苏农林职业技术学院茅山校区落于句容市茅山镇，占地面积约200亩，建筑面积约5万㎡。物业服务覆盖校区内行政办公楼1栋、教学楼2栋、学生公寓6栋、图书信息中心1栋、报告厅1栋、艺体中心1栋，以及文创园、实境课堂、心理咨询中心、快递中心等区域；同时包含校园主干道与支路、水域、2块运动场（含看台）、停车场、广场、1个垃圾中转场及其他公共区域。目前校区内学生床位数约2500个，教职工及社会性人员约100人。

项目背景：本项目现管理单位为江苏茗苑农业科技有限公司，管理人员、宿舍管理员、综合维修工等合同工14人。为进一步加强高校后勤社会化改革工作，优化后勤管理体制，集中精力办教育，提高工作效率，转化后勤工勤人员管理主体，减轻新管理单位人员招聘工作压力。现面向社会招标管理实体，完成物业管理、人员转化等社会化改革工作。该项目中管理人员人均月支出费用约7200元，宿舍管理员人均月支出费用约4800元，综合维修工人均月支出费用约6800元。（仅供参考，不作为报价依据）

三、“第四章 采购需求 “ “一、项目概况”“（三）服务方案”

15.接收人员安置及人员稳定性方案

供应商应针对接收江苏茗苑农业科技有限公司现聘用在茅山校区的15名工作人员作出专项安排，制定包含岗位匹配、待遇保障、合同签订、思想引导、技能衔接等内容的人员接收与稳定性方案。方案须体现人文关怀与平稳过渡原则，明确新老员工融合管理措施、职业培训计划及薪酬激励办法，确保人员队伍稳定、工作顺利交接、服务质量持续提升。

更正为：

15.接收人员安置及人员稳定性方案

供应商应对江苏茗苑农业科技有限公司现聘用在茅山校区的14名工作人员在同等条件下作出优先安排，制定包含岗位匹配、待遇保障、合同签订、思想引导、技能衔接等内容的人员接收与稳定性方案。方案须体现人文关怀与平稳过渡原则，明确新老员工融合管理措施、职业培训计划及薪酬激励办法，确保人员队伍稳定、工作顺利交接、服务质量持续提升。

四、“第四章 采购需求”“二、物业委托服务范围及要求” “（十一）委托物业服务从业人员要求”

删除：

3.中标人须书面承诺：愿意接收江苏茗苑农业科技有限公司现聘用在茅山校区的15名工作人员，为相关人员妥善安排工作岗位。

五、“第五章 评标方法与评标标准”“业绩和评价”

6.1 注：投标人须为每个案例提供中标（成交）通知书复印件、合同复印件及合同期内任意一期的银行流水进账单，三者缺一不可；若合同中未体现上述4项服务内容，需补充提供甲方或其职能部门盖章的证明材料复印件。所有复印件均须装订至投标文件中，未按要求提供的，对应案例不得分；同一甲方的业绩不重复计分。

更正为：

6.1 注：投标人须为每个案例提供中标（成交）通知书复印件、合同复印件，二者缺一不可；若合同中未体现上述4项服务内容，需补充提供甲方或其职能部门盖章的证明材料复印件，未按要求提供的，对应案例不得分。同一甲方的业绩不重复计分。

无

单位名称：江苏农林职业技术学院

单位地址：江苏省句容市文昌东路19号

联系人：徐超

联系电话：15152927083

单位名称：江苏省政府采购中心

单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号

联系人：厉彬彬、唐文

联系电话：02583668517/83668519

项目联系人：厉彬彬、唐文

电话：02583668517/83668519

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