一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：11010126210200020107-XM001　　　　　　

原公告的采购项目名称：北京景山学校2026年物业管理服务采购项目　　　　　　

首次公告日期：2026-04-13 17:43　　　　地址：http://www.ccgp-beijing.gov.cn/xxgg/qjxxgg/qjzbgg/2026/4/25b76fd35d72430bb51098c8ca4fa244.htm　　　　　　　

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

一、将招标文件第五章采购需求中，六、招标服务范围 （一）工作内容及要求，由原来的北京景山学校灯市口校区和北京景山学校北官厅校区。服务内容涵盖但不仅限于：环境卫生清洁服务、工程设备运行及维护服务、供暖服务、空调运维服务、清掏服务、园林绿化与绿植租摆服务、会议保障服务、消杀服务、维保及年检服务（监控设备维保服务、锅炉维保、消电检及年检等各类法规要求的维保及检测）、会议室深度清洁与养护服务等。调整为：负责北京景山学校灯市口校区和北京景山学校北官厅校区。服务内容涵盖但不仅限于：环境卫生清洁服务、工程设备运行及维护服务、供暖服务、空调运维服务、清掏服务、园林绿化服务、会议保障服务。

二、将招标文件第五章采购需求中，六、招标服务范围 （一）工作内容及要求 北京市东城区北官厅胡同11号中 3、燃气调压箱：提供年检及日常维保，要求符合法规及燃气公司标准。删除。

三、将招标文件第五章采购需求中， 七 服务内容和标准中（二）工程设备运行与维护6维修耗材部分整项删除

四、将招标文件第五章采购需求中， 七 服务内容和标准中（四）园林绿化服务中1、服务内容（2）负责20间局级以上领导办公室及2间会议室的绿植租摆工作。包括但不限于提供绿植、定期更换、绿植浇水与养护（施肥、修剪、除虫等）等工作。保持绿植状态良好，具有欣赏价值。删除。

五、将招标文件第五章采购需求中，七 服务内容和标准中（五）消杀服务整项删除

六、将招标文件第五章采购需求中， 七 服务内容和标准中（六）锅炉维保整项删除

七、将招标文件第四章/二评标标准中，商务部分管理体系认证及资质第六条：由原来的投标人具有北京市公安机关发放的《保安管理备案》证明，得1分。调整为：投标人具有物业服务认证 GB/T20647.9-2006 CTS WSF-TS006-2020 ，得1分。

八、将招标文件第四章/二评标标准中，商务部分承担本项目优势 由原来的投标人提供自2021年1月1日以后，已完成或正在实施的非住宅类似项目，服务内容至少包含保洁服务、会议服务、工程运行维修服务、电教运维、配电室值守、文印专员、园区绿化养护、重大活动应急保障能力内容。服务1年（含）以上的，每提供一个案例得2分，最高得8分。

备注：需提供合同关键页（包括首页、服务内容页、金额页、服务周期页、签字盖章页）等复印件。

未按要求提供完整材料的，不得分。一个单位分年度多次签订的合同仅计入1个项目；同一个项目，分两期或以上完成的，计入1个项目，同一项目不能重复提供。

调整为：投标人提供自2021年1月1日以后，已完成或正在实施的非住宅类似项目，服务内容至少包含保洁服务、会议服务、工程运行维修服务。服务1年（含）以上的，每提供一个案例得2分，最高得8分。

备注：需提供合同关键页（包括首页、服务内容页、金额页、服务周期页、签字盖章页）等复印件。

未按要求提供完整材料的，不得分。一个单位分年度多次签订的合同仅计入1个项目；同一个项目，分两期或以上完成的，计入1个项目，同一项目不能重复提供。

投标截止时间、开标时间变更为：2026年5月15日9点30分（北京时间）。

更正日期：2026-04-28 17:20　

三、其他补充事宜

无

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京景山学校　　　　　

地址：北京市东城区灯市口大街53号　　　　　　　　

联系方式：许老师,010-65267755　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京市东城区政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市东城区珠市口东大街12号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张老师，53103207　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张老师

电　话：　　53103207