项目概况

南京森林警察学院房产出租项目 采购项目的潜在供应商应在江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室获取采购文件，并于2022年10月25日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：招案2022-3419

项目名称：南京森林警察学院房产出租项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：129.0000000 万元（人民币）

采购需求：

（1）本项目为南京森林警察学院房产出租项目，共分为两个包件，供应商可对其中一个或多个包件进行报价，须对所投包件中所有内容进行报价。本项目不兼投兼中，磋商小组按照包件一、包件二的顺序依次进行评审，若包件一、包件二排名第一的为同一家供应商，则该供应商为包件一的成交人，包件二排序次之者为包件二的成交人。

（2）包件一：秦淮区洪武路320号一楼房产出租，共计7层，一二楼为门面房，其他为住宅，本次出租房屋楼层为第一层门面房，出租总面积约670平方米，拟出租。（具体内容详见磋商文件第三部分 采购需求）；

（3）包件二：玄武区花园路11号28栋一楼房产出租，共计5层，一楼为门面房，其他为住宅，本次出租房屋楼层为第一层门面房，出租总面积约166平方米，目前分割为四个门面，拟整体出租（具体内容详见磋商文件第三部分 采购需求）。

合同履行期限：自合同签订之日起，承租期为5年，合同期内租金每年在上一年度基础上按3%涨幅递增。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

符合以下要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：至递交截止时间查询，未被国家财政部指定的“信用中国”网站（网址为：http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单内和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2022年10月14日  至 2022年10月21日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室

方式：在疫情防控期间，磋商文件的发售一律采用线上方式，无须现场领购。凡愿参加的供应商须在上述规定的磋商文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取磋商文件的供应商将被拒绝。

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月25日 14点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室

五、开启

时间：2022年10月25日 14点30分（北京时间）

地点：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

项目概况 南京森林警察学院房产出租项目的潜在供应商应在江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室获取采购文件，并于2022年10月25日下午14时30分（北京时间）前提交响应文件。

 

一）、项目基本情况：

1、项目编号：招案2022-3419

2、项目名称：南京森林警察学院房产出租项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、最低限价：

包件一：秦淮区洪武路320号一楼房产出租，最低限价：人民币100万元/年（含税）；

包件二：玄武区花园路11号28栋一楼房产出租，最低限价：人民币29万元/年（含税）；

供应商针对各个包件的的响应报价低于该包件最低限价的将作无效响应处理。

1. 采购内容：

（1）本项目为南京森林警察学院房产出租项目，共分为两个包件，供应商可对其中一个或多个包件进行报价，须对所投包件中所有内容进行报价。本项目不兼投兼中，磋商小组按照包件一、包件二的顺序依次进行评审，若包件一、包件二排名第一的为同一家供应商，则该供应商为包件一的成交人，包件二排序次之者为包件二的成交人。

（2）包件一：秦淮区洪武路320号一楼房产出租，共计7层，一二楼为门面房，其他为住宅，本次出租房屋楼层为第一层门面房，出租总面积约670平方米，拟出租。（具体内容详见磋商文件第三部分 采购需求）；

（3）包件二：玄武区花园路11号28栋一楼房产出租，共计5层，一楼为门面房，其他为住宅，本次出租房屋楼层为第一层门面房，出租总面积约166平方米，目前分割为四个门面，拟整体出租（具体内容详见磋商文件第三部分 采购需求）。

6、招租期限：自合同签订之日起，承租期为5年，合同期内租金每年在上一年度基础上按3%涨幅递增。

7、服务地点：包件一：南京市秦淮区洪武路320号；包件二：南京市玄武区花园路11号。

8、本项目不接受联合体报价。

二）、获取采购文件：

1、时间：2022年10月14日起至2022年10月21日，每天上午9时至11时，下午13时至17时（北京时间，法定节假日除外）

2、磋商文件领取地点：本项目将对完成报名的合格供应商发售磋商文件电子档。

3、领取方式：在疫情防控期间，磋商文件的发售一律采用线上方式，无须现场领购。凡愿参加的供应商须在上述规定的磋商文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取磋商文件的供应商将被拒绝。

3.1、微信注册：供应商请自行搜索关注“中世建咨”微信公众号，点击主界面右下角“投标报名-用户注册”完成注册；(提醒：同一微信仅需注册一次即可，如已注册过则无需重复注册，直接跳过此步进行下述的项目报名即可)

3.2、项目报名：注册成功后，点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”搜索相应项目（编号后四位/项目简称皆可）按照步骤完成报名（内含磋商文件购置费的支付、报名资料的上传、报名信息登记等内容）；

报名登记时需上传的报名资料要求如下：

1）法人营业执照复印件加盖公章后的彩色扫描件；

2）法定代表人证明书和法定代表人身份证正反面或法定代表人授权委托书和被授权人身份证正反面（加盖公章后的彩色扫描件）；

3）磋商文件购置费的公对公转账支付凭证（如微信支付，可不提供）；

磋商文件售价：600元/包件（微信支付或公对公转账任选其一，售后不退）

磋商文件购置费公对公汇款账户（非保证金汇款账户）：

户    名：上海中世建设咨询有限公司江苏分公司

开户银行：上海浦发银行股份有限公司南京雨花支行

帐     号：93220078801200000102

3.3、报名审核：供应商完成项目报名后，采购代理机构会及时处理供应商的报名申请，审核结果会通过微信公众号反馈给供应商，请及时关注报名动态；（提醒：如报名审核不通过，供应商可点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”补充或修改资料后重新提交报名订单等待审核）

3.4、关于磋商文件的领取：报名审核通过后，供应商请自行至“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-我的订单”中对应项目下载磋商文件电子版；

3.5、关于磋商文件购置费发票的领取：微信支付方式默认开具电子发票（增值税普通发票），此发票通过系统自动链接至供应商报名登记时所填写的邮箱（务必填写正确），供应商请自行查收；公对公转账支付方式默认开具纸质发票（增值税普通发票），可选择顺丰到付邮寄或在磋商时领取。

三）、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

四）、其他补充事宜：

公告发布媒体：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）

五）、对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

项目联系人：葛舒文、顾香、程泽娣

电　    话：025-82230473-8032、 025-82230840

邮      箱：geshuwen@cwcc.net.cn

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京森林警察学院　　　　　

地址：江苏省南京市栖霞区仙林大学城文澜路28号　　　　　　　　

联系方式：王华忠、胡京林025-85878721、85878966　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：上海中世建设咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省南京市雨花台区软件大道109号雨花客厅2幢1307室　　　　　　　　　　　　

联系方式：025-82230473-8032 、025-82230840　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：葛舒文、顾香、程泽娣

电　话：　　025-82230473-8032 、025-82230840