物业管理服务采购竞争性磋商公告

2025年09月26日 15:14 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	物业管理服务采购
品目
采购单位	福建省长乐第五中学
行政区域	长乐市	公告时间	2025年09月26日 15:14
获取采购文件时间	2025年09月26日至2025年10月10日每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点	通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
响应文件开启时间	2025年10月11日 09:30
响应文件开启地点	采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
预算金额	￥54.736704万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	许峰、郑直、江影、傅宇洋
项目联系电话	0591-83206069
采购单位	福建省长乐第五中学
采购单位地址	福州市长乐区潭头镇大宏村宏新宅700号
采购单位联系方式	0591-28680651
代理机构名称	福建德宝招标有限公司
代理机构地址	福建省福州市鼓楼区福建省福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场13层十三层03、06单元
代理机构联系方式	0591-83206069
附件：
附件1	物业管理服务采购（[350182]FJDB[CS]202500120250925002）-文件集.zip

项目概况

受福建省长乐第五中学委托，福建德宝招标有限公司对[350182]FJDB[CS]2025001、物业管理服务采购组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。物业管理服务采购的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年10月11日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350182]FJDB[CS]2025001

项目名称：物业管理服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：547,367.04元

采购包1(物业服务采购):

采购包预算金额：547,367.04元

采购包最高限价： 547,367.04元

磋商保证金： 5,473.67元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	物业服务采购	1(年)	否	负责委托服务范围内门卫核查登记；教学楼、实验楼、行政办公楼、图书馆、公共卫生间等的清洁、维护管理工作；负责学校花草树木绿化修剪及清运；负责垃圾收集及清运工作，按照国家及省市有关垃圾分类的相关规定，积极配合学校做好垃圾分类的有关工作；负责水电维修；按时开关宿舍楼大门，值班时间严守岗位，认真值班；督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊，督促住宿学生下楼上课，中午晚上考勤查房清点登记住宿人数。持续改进服务水平等工作。	547,367.04	物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同签订之日起1年内

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：不适用于本项目

环境标志产品：不适用于本项目

四、获取采购文件

时间： 2025-09-26 至 2025-10-10 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025-10-11 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场13楼1303D福建德宝招标有限公司1号开标室

六、开启

时间：2025-10-11 09:30:00（北京时间）

地点：福建省福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场13楼1303D福建德宝招标有限公司1号开标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：福建省长乐第五中学

地址：福州市长乐区潭头镇大宏村宏新宅700号

联系方式：0591-28680651

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建德宝招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区福建省福州市鼓楼区五一北路1号力宝天马广场13层十三层03、06单元

联系方式：0591-83206069

3.项目联系方式

项目联系人：许峰、郑直、江影、傅宇洋

电话：0591-83206069

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建德宝招标有限公司

福建德宝招标有限公司

2025年09月26日