岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设项目竞争性磋商公告
2025年10月22日 14:21 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设项目 | ||
| 品目 | B99000000-其他建筑工程 | ||
| 采购单位 | 岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心 | ||
| 行政区域 | 湖南省 | 公告时间 | 2025年10月22日 14:21 |
| 获取采购文件时间 | 2025年09月01日至2025年09月08日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 24:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房） | ||
| 响应文件开启时间 | 2025年09月12日 09:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、投标人资格要求证明文件 | ||
| 预算金额 | ￥102.698585万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 付先生、李女士 | ||
| 项目联系电话 | 0730-8738855 | ||
| 采购单位 | 岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心 | ||
| 采购单位地址 | 岳阳市岳阳楼区枫桥湖街道办事处 | ||
| 采购单位联系方式 | 方先生:18773087293 | ||
| 代理机构名称 | 岳阳市聚诚工程管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城第048幢14层1401号房 | ||
| 代理机构联系方式 | 刘毅:15074023456 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 115-2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设项目—磋商文件.docx | ||
| 附件2 | 115-采购需求附件2.docx | ||
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设 项目 竞争性磋商邀请公告
公告时间：2025年09月01日
岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心 的2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2025年岳阳楼区原建设局家属小区及明珠小区老旧小区改造建设项目
2、政府采购计划编号：岳楼财采计[2025]000146号
3、委托代理编号：1091037-20250901-241
4、采购项目预算：1,026,985.85元
支持预付款，预付比例： %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
6、评标方法： 最低价法 综合评分法
7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
8、合同履行期限：自合同签订之日起90日历天。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 %；
履约保证金：中标金额的 %；
质量保证金：合同金额的 %；
二、采购人的采购需求
| 包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 标的预算（元） | 节能产品 | 进口产品 |
| 包1 | 1,026,985.85 | 其他建筑工程 | 主要工程内容为楼道墙面翻新、栏杆翻新、屋顶防水维修、更换落水管、道覇柏路修缮及白改黑、道路划线、更换铸铁盖板、清淤疏通、新增微型消防站、增加智能道闸、路灯及瓦屋面更换等。具体技术要求详见“采购需求”。 | 1 | 1,026,985.85 |
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包1:
（1）供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（提供清晰可辨资质证书复印件并加盖单位公章）；供应商须具有有效施工企业安全生产许可证（提供清晰可辨资质证书复印件并加盖单位公章）。
（2）拟任项目负责人具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格证书，并具有省级住房和城乡建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，注册证书与供应商名称必须一致。
（3）施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备数量应符合《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的湘建建〔2020〕208号文，提供主要关键岗位人员证书复印件证明，无在建须提供查询网页截图或无在建承诺书（格式自拟）。
注：（1）本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》，格式见财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知财库〔2020〕46号文。
（3）本公告所指公章仅指供应商在公安机关依法备案公章，带防伪码。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于2025年09月01日 至2025年09月08日， 每日上午9时至12时，下午14时30分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外)， 在 岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、投标人资格要求证明文件 获取招标文件
本项目实行电子交易，有意参加投标者，在 岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房）持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证、投标人资格要求证明文件获取电子版招标文件。
本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间：2025年09月12日 09:30（北京时间）
2、提交投标文件地点：岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房）
3、开标时间：2025年09月12日 09:30
4、开标地点：岳阳市聚诚工程管理有限公司（湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城西单元14层1401号房）
七、公告期限
1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项：表示选择，表示未选择。
2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：方先生
2、电话：18773087293
十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：岳阳市岳阳楼区城市建设投资服务中心
（2）地 址：岳阳市岳阳楼区枫桥湖街道办事处
（3）联系人：方先生
（4）邮 编：/
（5）电 话：18773087293
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：岳阳市聚诚工程管理有限公司
（2）地 址：湖南省岳阳市岳阳楼区巴陵东路与北港路交叉处湘沪湘城第048幢14层1401号房
（3）联系人：付先生、李女士
（4）邮 编：/
（5）电 话：0730-8738855
（6）电子邮箱：/
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