巴州民政福利园区物业管理服务项目竞争性磋商公告
2026年04月17日 12:46 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 巴州民政福利园区物业管理服务项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 新疆巴音郭楞蒙古自治州民政局 | ||
| 行政区域 | 新疆维吾尔自治区 | 公告时间 | 2026年04月17日 12:46 |
| 获取采购文件时间 | 2026年04月16日至2026年04月23日 每日上午:00:00 至 14:00 下午:14:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 响应文件递交地点 | 请登录政采云投标客户端投标 | ||
| 响应文件开启时间 | 2026年04月29日 10:30 | ||
| 响应文件开启地点 | 政采云平台 | ||
| 预算金额 | ￥67.480000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 余娟 | ||
| 项目联系电话 | 0996-2704855 | ||
| 采购单位 | 新疆巴音郭楞蒙古自治州民政局 | ||
| 采购单位地址 | 南环路南苑大厦 | ||
| 采购单位联系方式 | 0996-2024045 | ||
| 代理机构名称 | 新疆巴音郭楞蒙古自治州政务服务和公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 库尔勒市索克巴格路巴州住建大厦14楼政府采购交易科 | ||
| 代理机构联系方式 | 0996-2704855 | ||
项目概况
巴州民政福利园区物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取采购文件，并于2026年04月29日 10:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BZZZZX(CS)2026-005号
项目名称：巴州民政福利园区物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：674800
最高限价（元）：674800
采购需求：
标项名称： 巴州民政福利园区物业管理服务项目
预算金额（元）：674800
单位：批
简要规格描述：巴州民政福利园区建筑面积为23093.03平方米，室外面积78666.67平方米，地面车位数50个。本次为政府购买物业管理服务项目，服务对象为巴州救助管理站、巴州儿童福利院，服务区域涵盖上述两单位所属全域；本次采购物业服务核心包含消防监控服务、安保服务、绿化养护服务、化粪池清掏服务、公共区域维修维护服务五大类别，所有服务需符合国家、新疆维吾尔自治区及巴州相关物业管理、消防、环卫、绿化行业规范，保障服务区域安全、有序、正常运转。
备注：
合同履约期限：标项 1，合同履行期限12个月
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：本项目专门面向中小企业，供应商为中/小/微企业的，需提供 《中小企业声明函（服务）》符合填报要求（营业收入额必须与财务报告数据相符）；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2026年04月16日至2026年04月23日，每天上午00:00至14:00，下午14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间：2026年04月29日 10:30（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2026年04月29日 10:30 （北京时间）
地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目实行网上投标，采用电子投标文件。
2、各供应商应在开标前确保成为正式注册入库供应商，并完成CA数字证书(符合国密标准)申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。如需咨询，请联系新疆-安信CA服务热线0991-7810912；翔晟CA服务热线025-66085508；新疆CA服务热线4000921999。
3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。
4、其他事项：1.本项目实行网上投标，采用投标文件电子标书；
2.各供应商在开标前应确保成为新疆政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与电子开评标的供应商，可访问新疆数字证书认证中心官方网站（https://www.xjca.com.cn/）或下载“新疆政务通”APP自行申领。如需咨询，请联系新疆CA服务热线0991-2819290；
3.供应商在完成政采云电子交易客户端下载、安装后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。客户端请至新疆政府采购网（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）下载专区查看，如遇问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标；
4.供应商应当在投标截止时间前,将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“政府采购云平台”,投标截止时间以后上传递交的投标文件将被“政府采购云平台”拒收；
5.供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器（建议使用360浏览器或谷歌浏览器）,开标时登录政采云平台，在“项目采购-开标评标”功能中，使用制作加密投标文件电子标书的CA锁进行解密及报价确认。本项目投标文件的解密时间定为30分钟内,若供应商在规定时间内因自身原因导致无法正常解密,后果由供应商自行承担。
6、供应商登录政采云平台，在开标时间后30分钟内用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若供应商在规定时间内未按时解密的，视为无效投标，解密与加密投标文件须使用同一个 CA。
7.有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注新疆政府采购网发布的澄清变更公告，网址为“http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn”。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆巴音郭楞蒙古自治州民政局
地 址：南环路南苑大厦
联系方式：0996-2024045
2.采购代理机构信息
名 称：新疆巴音郭楞蒙古自治州政务服务和公共资源交易中心
地 址：库尔勒市索克巴格路巴州住建大厦14楼政府采购交易科
联系方式：0996-2704855
3.项目联系方式
项目联系人：余娟
电 话：0996-2704855
附件信息：
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