项目概况

东城分局不动产日常档案数字化其他服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-05-12 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000026210200170954-XM001

项目名称：东城分局不动产日常档案数字化其他服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：100 万元（人民币）

最高限价：100 万元（人民币）

采购需求：

北京市东城区不动产登记中心在办理不动产登记业务时，每一笔登记业务均会形成一卷不动产登记档案，包括登记申请材料、登记机构的内部审核文件以及具有保存价值的其他材料。这些档案均需要进行整理装订并进行数字化加工。平均每年约生成不动产登记档案4万卷。要求供应商对不动产登记档案进行档案整理、档案扫描、装订、编页、数据录入、数据备份、成果整理、条码粘贴等工作，完成实物档案的整理装订、入库管理等。

采购要求：不动产日常档案数字化项目质量指标：装订的不动产登记档案符合标准，扫描完成的电子档案符合《不动产(电子)档案管理工作规范》检查通过率=100% 服务对象满意度指标：分局人员对不动产登记档案查询使用满意度≥90%。

详见招标文件“第四章 采购需求”

合同履行期限：自2026年6月1日至2027年5月31日（完成2026年6月1日至2027年5月31日生成的不动产登记档案的整理、装订、粘贴条形码、扫描、图片处理和上传、电子资料整理、档案归档及图片备份，做好验收、整理、档案移交等工作。）

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

■本项目专门面向 ■中小 ■小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：

（1）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动；

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包的投标或者未划分包的同一招标项目的投标；

（3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加投标。

三、获取采购文件

时间：2026-04-28至2026-05-08， ，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

本项目采用电子化与线下流程结合招标方式，线上下载招标文件，线下开标评标。

相关操作如下：

（1）办理CA认证证书(北京一证通数字证书)，详见北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

（2）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

（3）招标文件获取方式：供应商按照规定办理CA数字认证证书(北京一证通数字证书)后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。

（4）未按上述获取方式和期限下载磋商文件的投标无效。

（5）证书驱动下载：

1）于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

2）CA认证证书服务热线010-58515511

3）技术支持服务热线010-86483801

请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2026-05-12 14:00（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层会议室（具体详见LED屏）

五、开启

时间：2026-05-12 14:00（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦6层会议室（具体详见LED屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）本项目需要落实的政府采购政策：包括但不限于下列具体政策要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。

（2）支持节能政策（如涉及）：在技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕19号公布的节能产品政府采购品目清单中的产品。

（3）支持环保政策（如涉及）：在性能、技术、服务等指标同等条件下，优先采购属于财库〔2019〕18号公布的环境标志产品政府采购品目清单中的产品。

本项目中小企业划分依据为《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；符合《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定属于残疾人福利性单位的；或符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68号）属于监狱企业的，均视同小型、微型企业。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市规划和自然资源委员会东城分局(本级行政)　　　　　

地址：北京市东城区和平里五区甲19号　　　　　　　　

联系方式：刘晨,64025586-6273　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王昭旭、徐威、鲍永杰、季立公，010-61954029　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王昭旭、徐威、鲍永杰、季立公

电　话：　　010-61954029