项目概况

龙南市数智城市中心物业服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台） 获取招标文件，并于 2026年10月16日 10点00分 （北京时间）前递交投标文件。

项目编号：GZYX2026-LN-J003-1

项目名称：龙南市数智城市中心物业服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：387400.00 元

最高限价：387400.00 元

采购需求：

合同履行期限：合同履行期限：服务期限为1+1+1年（以实际签订合同时间为准）。本项目采取一次采购三年延用（2026年—2029年），合同一年一签。每年合同期满但采购人未获得预算批复或需求取消，则经采购人提前书面通知供应商后，合同到期终止，不再顺延。若合同期满，成交供应商符合经营要求，并通过相关考核要求，成交供应商可书面申请续签下一年度的合作协议，成交价格不予调整。

本项目不接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。4.1 中小企业政策： 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书。5.本项目的特定资格要求：无。

时间：2026年09月20日 00:00 至 2026年09月25日 00:00

地点：江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）

方式：免费报名和下载谈判文件

售价：0.0元

2026年10月16日 10点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）不见面开标系统。

2026年10月16日 10点00分 （北京时间）

地点：江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）不见面开标系统。

自本公告发布之日起3个工作日。

1.谈判保证金：本项目不收取谈判保证金。2.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）（网址：http://www.jxsggzy.cn）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）下载谈判文件的，视为未获取谈判文件，不得参加本项目的谈判活动。3.本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易平台（江西省公共资源数智交易平台）-不见面开标大厅（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的谈判环节。具体注意事项详见谈判文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判；供应商应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000或0512-58188507。4.本项目采购国内服务。5.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业、本国产品等政府采购政策（不适用者除外）。6.本项目是否采用远程异地评标：否7.采购代理服务费：本项目采购代理服务费向成交供应商收取，收费标准详见采购文件。8. 代理公司账户信息户 名：赣州市银欣项目咨询管理有限公司开 户 行：中国建设银行股份有限公司龙南支行账 号：36050181075000001521

1.采购人信息

名称：龙南市行政审批局

地址：龙南市龙翔大道

联系方式：0797-3529665

2.采购代理机构信息

名称：赣州市银欣项目咨询管理有限公司

地址：龙南市濂江南岸3区56号二楼

联系方式：0797-3519678

3.项目联系方式

项目联系人：温芳丽

电话：18179792225