公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 政府购买公租房运营管理服务(香江和苑等公租房项目） |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市住房和城乡建设局 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2023年01月04日 20:36 |
| 评审专家名单 | null |
| 总中标金额 | ￥473.089353 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 王菲菲【qdjh_wangfeifei】 |
| 项目联系电话 | 0532-85966519-812、810 |
| 采购单位 | 青岛市住房和城乡建设局 |
| 采购单位地址 | 青岛市市南区澳门路121号甲 |
| 采购单位联系方式 | 0532-82654098 |
| 代理机构名称 | 青岛佳恒工程造价咨询有限公司 |
| 代理机构地址 | 山东省青岛市市南区江西路64号甲 |
| 代理机构联系方式 | 0532-85966519-812、810 |
青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务(香江和苑等公租房项目）中标公告 | 一、项目名称： | 政府购买公租房运营管理服务(香江和苑等公租房项目） | | 二、项目编号： | ZFCG2022014910 | | 三、分包名称： | 无分包 政府购买公租房运营管理服务(香江和苑等公租房项目） | | 四、招标公告发布日期: | 2022-12-14 | | 五、开标时间: | 2023-01-04 09:30 | | 六、采购方式: | 分散采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 4730893.53 | | 中标人地址： | 青岛市崂山区海口路281号 | | 八、评标委员会成员名单： | 钟华, 吴百灵, 周磊, 耿晓军, 高新伟 | | 主要中标或者成交标的信息表 | |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 政府购买公租房运营管理服务(香江和苑等公租房项目） | 为青岛市香江和苑等3个项目，3776套公租房提供运营管理服务主要包括：房屋接管、办理入住、资金管理、合同续签、房屋使用、维修养护、退租管理、安全管理、综合管理、档案管理等内容。 | 为青岛市香江和苑等3个项目，3776套公租房提供运营管理服务主要包括：房屋接管、办理入住、资金管理、合同续签、房屋使用、维修养护、退租管理、安全管理、综合管理、档案管理等内容。 | 本项目服务期限为3年。采购人和中标人按年度签订服务合同，采购人将根据青岛市政府购买公租房运营管理服务绩效考评办法对中标人进行考核，年度考核合格，续签下一年度服务合同。 | 按照招标文件要求 | 4730893.530000 |
| | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 青岛东海岸物业管理有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 通过 | | 3 | 青岛明德物业管理有限公司 | 通过 | | 4 | 青岛新天物业发展有限责任公司 | 通过 |
| | 评审结果 | |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 72.00 | 66.00 | 66.00 | 66.00 | 60.00 | 66.00 | 25.00 | 91.00 | | 2 | 青岛东海岸物业管理有限公司 | 66.00 | 60.00 | 66.00 | 56.00 | 60.00 | 61.60 | 8.95 | 70.55 | | 3 | 青岛新天物业发展有限责任公司 | 54.00 | 53.00 | 57.00 | 46.00 | 46.00 | 51.20 | 13.95 | 65.15 | | 4 | 青岛明德物业管理有限公司 | 54.00 | 50.00 | 57.00 | 46.00 | 46.00 | 50.60 | 8.95 | 59.55 |
| | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 青岛东海岸物业管理有限公司 | 因类似业绩，导致商务部分得分偏低； | | 2 | 青岛明德物业管理有限公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； | | 3 | 青岛新天物业发展有限责任公司 | 因类似业绩、拟派人员、质保期、交货期、服务期、响应时间等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低； |
| | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 投标报价（元） | | 1 | 青岛东海岸物业管理有限公司 | 4757323.1 | | 2 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 4730893.53 | | 3 | 青岛明德物业管理有限公司 | 4757323.1 | | 4 | 青岛新天物业发展有限责任公司 | 4757323.1 |
| | 业绩公示 | | 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | | 1 | 城阳白沙上苑、蓝海港湾公租房项目 | 查看详细信息 | | 2 | 西海岸香江合苑公租房项目 | 查看详细信息 | | 3 | 河马石人才公寓项目运营管理服务 | 查看详细信息 |
| | 获奖公示 | | 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市住房和城乡建设局 | 地址： | 青岛市市南区澳门路121号甲 | | 联系人： | 宋秀珍 | 联系方式： | 0532-82654098 | | 代理机构： | 青岛佳恒工程造价咨询有限公司 | 地址： | 山东省青岛市市南区江西路64号甲 | | 联系人： | 王菲菲【qdjh_wangfeifei】 | 联系方式： | 0532-85966519-812、810 | | 公告期限 | 2023-1-5 - 2023-1-5 | | 十、代理费 | | 标准： | 详见招标文件 | | 金额（万元）： | 3.5877 | | 2023-01-05 00:00 | | 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 房投建融中小企业.pdf | |
