四、主要标的信息    

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：    

李韵,黄仁华,胡承耀,王慧萍,朱红,孙元海,何键    

六、代理服务收费标准及金额：    

1.代理服务收费标准：     

 2.代理服务收费金额（元）：/     

七、公告期限    

自本公告发布之日起1个工作日。    

八、其他补充事宜    

专家组评审意见：
1、本项目共有3家单位投标，分别为上海科瑞物业管理发展有限公司（以下简称科瑞）、上海强生物业有限公司（以下简称强生）和上海中企物业管理有限公司（以下简称中企）
2、上述3家单位的投标文件通过符合性检查。
3、中企报价最低；履约资质较优；企业荣誉最多；类似业绩和采购人良好评价最多；拟投人员资格和经验较好；服务承诺及其量化指标最优；整体服务方案较为完整且有一定针对性。
4、强生报价较高；履约资质较好；业绩和采购人良好评价较少；拟投人员资格较好，但拟投人员证照较少；应急预案较多；整体服务方案有一定完整性。
5、科瑞报价较高；履约资质较好；业绩和采购人良好评价较少；拟投人员经验较好，但拟投人员证照较少；整体服务方案有一定完整性。
6、综合上述评审和评分，最后拟推荐上海中企物业管理有限公司为本项目中标候选单位。
7、优化建议：（1）建议进一步优化导入本项目的岗位职责、管理制度、服务流程和应急预案，落实全员培训、演练和考核。（2）建议落实服务承诺及其量化指标。（3）建议全面贯彻安全生产责任制，落实相关操作持证上岗。（4）建议根据本项目具体情况，投保足额的公众责任险和雇主责任险。     

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系