哈尔滨市自然资源和规划局哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应计划编制结果公告
2025年05月07日 13:30 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应计划编制 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 哈尔滨市自然资源和规划局 | ||
| 行政区域 | 哈尔滨市 | 公告时间 | 2025年05月07日 13:30 |
| 评审专家名单 | 马燕,赵静,丛琳月,金德文,车澳 | ||
| 总中标金额 | ￥53.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-86758888-8013 | ||
| 采购单位 | 哈尔滨市自然资源和规划局 | ||
| 采购单位地址 | 哈尔滨市松北区世纪大道1号市政府大厦东配楼 | ||
| 采购单位联系方式 | 86772657 | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 哈尔滨市道里区丽江路2474号 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-86758888-8013 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司）.pdf | ||
| 附件2 | 开标记录表.zip | ||
| 附件3 | 哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应计划编制报价明细附件.pdf | ||
| 附件4 | 哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应计划编制招标文件（2025041403）.pdf | ||
一、项目编号：[230101]YJZD[GK]20250002
二、项目名称：哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应计划编制
三、采购结果
合同包1(哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司 | 哈尔滨市南岗区南通大街85号金百瑞商业街A栋5号 | 530,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应):
服务类（哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 2025年国有建设用地供应计划编制服务 | 工作范围为城五区，即道里、道外、南岗、香坊、平房区。 | 工作成果包括：1.年度计划出让住宅、商服宗地价格评估报告；2.年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价报告。（1.年度计划出让住宅、商服宗地价格评估报告需符合《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）及《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）的要求。2.年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价应在调查分析本辖区经济社会发展、土地利用、地产市场状况等基础上，采用科学的预测方法进行预测。预测方法包括但不限于:趋势预测法、线性回归法、指数平滑法和用地定额指标法，且需采用两种以上方法预测，并对土地供应规模、结构提出建议。） | 签订合同后5个工作日内开展作业，同时满足采购人对工作进度及成果提交时限的要求。 | 工作成果包括：1.年度计划出让住宅、商服宗地价格评估报告；2.年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价报告。（1.年度计划出让住宅、商服宗地价格评估报告需符合《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）及《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）的要求。2.年度国有建设用地供需平衡关系预测分析评价应在调查分析本辖区经济社会发展、土地利用、地产市场状况等基础上，采用科学的预测方法进行预测。预测方法包括但不限于:趋势预测法、线性回归法、指数平滑法和用地定额指标法，且需采用两种以上方法预测，并对土地供应规模、结构提出建议。）。1期：中标单位应严格执行《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）及《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，年度供应计划经市政府批准视为验收合格。 | 530,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
马燕、赵静、丛琳月、金德文、车澳（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 本项目招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价【2002】1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）、《关于放开建设项目服务价格的通知》（发改价格【2015】299号）文件规定计取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应 | 0.9540 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(哈尔滨市本级2025年度国有建设用地供应):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈尔滨国土源土地房地产估价有限公司 | 通过 | 通过 | 37.40 | 51.00 | 10.00 | 98.40 | 530,000.00 | 530,000.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省时代资源环境工程设计有限公司 | 通过 | 通过 | 32.20 | 33.00 | 9.77 | 74.97 | 542,500.00 | 542,500.00 | 2 | 2 | |
| 齐齐哈尔龙达土地估价事务所有限公司 | 通过 | 通过 | 31.20 | 18.00 | 9.91 | 59.11 | 535,000.00 | 535,000.00 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市自然资源和规划局
地址：哈尔滨市松北区世纪大道1号市政府大厦东配楼
联系方式：86772657
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
地址：哈尔滨市道里区丽江路2474号
联系方式：0451-86758888-8013
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
电话：0451-86758888-8013
黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
2025年05月07日
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