济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部济南新旧动能转换起步区示范区建设指挥部物业服务成交公告
一、项目编号：SDGP370193000202501000502
二、项目名称：济南新旧动能转换起步区示范区建设指挥部物业服务
三、分包名称：无分包 示范区建设指挥部物业服务采购
四、成交信息
| 序号 | 供应商名称 | 中标价（总价（元）) | 中标人地址 | 其他报价(元) | | 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 1557000 | 山东省济南市历下区茂陵山三号路中欧校友产业大厦24F | |
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五、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 示范区建设指挥部物业服务采购 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 | 详见附件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：王光纪, 孙增娥, 王俊利
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 通过 | | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 通过 | | 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 通过 | | 4 | 山东韬略物业管理有限公司 | 通过 | | 5 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 通过 |
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2.采购小组成员评审结果
| 序号 | 供应商名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 总得分 | | 1 | 诚信行物业管理集团有限公司 | 88.21 | 83.71 | 90.21 | 262.13 | | 2 | 山东润泰城市服务有限公司 | 91.89 | 85.39 | 73.89 | 251.17 | | 3 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 72.5 | 79 | 71.5 | 223 | | 4 | 山东韬略物业管理有限公司 | 75.69 | 68.69 | 65.19 | 209.57 | | 5 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 71.19 | 67.69 | 66.19 | 205.07 |
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3.业绩公示
| 序号 | 项目名称 | 甲方信息 | 竣工时间 | | 山东润泰城市服务有限公司 | | 1 | 烟台职业学院校园物业及学生公寓物业服务采购第二包：学生公寓及体育馆物业服务 | 烟台职业学院 | 2024-06-14 | | 2 | 董家卫生院物业管理服务 | 济南市历城区董家镇卫生院 | 2024-12-31 | | 3 | 青岛科技大学物业服务采购项目 | 青岛科技大学 | 2025-08-31 | | 4 | 物业服务采购 | 济南电子机械工程学校 | 2025-08-14 | | 5 | 山东省济南市济阳区城市公共事业发展中心城市公园物业服务项目 | 济南市济阳区城市公用事业发展中心 | 2024-05-12 | | 6 | 物业采购项目 | 济南市历城区唐王镇卫生院 | 2024-08-26 | | 山东保丽洁物业管理有限公司 | | 1 | 济南市历城区人民法院物业管理服务采购 | 济南市历城区人民法院 | 2025-12-04 | | 2 | 泺口街道办事处物业服务采购 | 济南市天桥区人民政府泺口街道办事处 | 2024-12-31 | | 3 | 物业管理服务 | 济南市城乡交通运输局 | 2022-12-31 | | 4 | 中华人民共和国济南海关物业管理服务项目 | 中华人民共和国济南海关 | 2025-05-11 | | 5 | 历城区东风街道物业管理服务项目 | 济南市历城区人民政府东风街道办事处 | 2025-04-23 | | 6 | 济南市公安局天桥区分局物业服务项目 | 济南市公安局天桥区分局 | 2025-01-05 | | 7 | 国家税务总局济南市历城区税务局 | 国家税务总局济南市历城区税务局 | 2025-01-12 | | 8 | 物业管理服务 | 济南市历城区财政局 | 2023-08-31 | | 9 | 中国农业银行股份有限公司济南天桥支行 | 中国农业银行股份有限公司济南天桥支行 | 2024-12-31 | | 10 | 中国人民财产保险股份有限公司济南市分公司办公楼物业服务 | 中国人民财产保险股份有限公司济南市分公司 | 2025-04-30 | | 11 | 2025年物业管理服务 | 济南市城乡交通运输局 | 2025-12-31 | | 12 | 物业管理服务 | 济南市公安局历城区分局 | 2025-11-14 | | 诚信行物业管理集团有限公司 | | 1 | 济南信息工程学校物业管理服务 | 济南信息工程学校 | 2024-09-20 | | 2 | 济南市城管局物业管理服务 | 济南市城市管理局 | 2024-12-24 | | 3 | 济南市公安局特巡警支队物业管理服务项目 | 济南市公安局特巡警支队 | 2023-12-31 | | 4 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心机关大院物业管理外包项目 | 南昌经济技术开发区机关事务保障中心 | 2024-08-10 | | 5 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局物业服务项目 | 济南市公安局新旧动能转换起步分局 | 2024-07-31 | | 6 | 济南国际医学中心管委会物业管理服务 | 济南国际医学中心管理委员会 | 2024-08-17 | | 7 | 济南广播电视台物业服务 | 济南广播电视台 | 2023-12-31 |
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4.未中标原因
| 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 山东润泰城市服务有限公司 | 因类似业绩、服务方案，人员配置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； | | 2 | 山东保丽洁物业管理有限公司 | 因类似业绩、服务方案，人员配置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； | | 3 | 山东韬略物业管理有限公司 | 因类似业绩、服务方案，人员配置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； | | 4 | 山东恒烁物业管理有限责任公司 | 因类似业绩、服务方案，人员配置等评审因素不占优势，导致综合得分偏低； |
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部
地 址：济南市起步区创新中心
联系方式：0531-66604054
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660、0531-59596652
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师、朱老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南新旧动能转换起步区管理委员会建设管理部
地 址：济南市起步区创新中心
联系方式：0531-66604054
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十一、附件
