联检区域物业管理项目的中标（成交）结果公告
2025年10月16日 15:10 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 联检区域物业管理项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 中国(上海)自由贸易试验区管理委员会保税区管理局 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年10月16日 15:10 |
| 评审专家名单 | 徐放,肖明春,盛倩,戚方晨,冯毅 | ||
| 总中标金额 | ￥0.000000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 栾伟锋 | ||
| 项目联系电话 | 20227899 | ||
| 采购单位 | 中国(上海)自由贸易试验区管理委员会保税区管理局 | ||
| 采购单位地址 | 浦东新区基隆路9号 | ||
| 采购单位联系方式 | 021-20285832 | ||
| 代理机构名称 | 上海市浦东新区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 浦东新区民生路1399号16楼16B05室 | ||
| 代理机构联系方式 | 20227899 | ||
一、项目编号：310115000250718124021-15259848
二、项目名称：联检区域物业管理项目
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标（成交金额） | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 备注 |
| 1 | 联检区域物业管理项目 | 15104000.00元 | 上海锦江城市服务有限公司 | 上海市瞿溪路350号 | 无 |
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 联检区域物业管理项目 | 联检区域物业管理项目 | 国际商务合作区联检区域物业管理，包括综合服务、秩序维护、环境卫生、绿化养护、设备设施运维和客户服务。 | 供应商应结合本项目实际需求，制定完善的管理制度，加强内部管理，完成物业管理服务任务，实现物业管理服务目标；坚持优质服务，提高保障水平；加强队伍建设，提高员工思想素质和业务技能；建立应急预案、规章制度及具体落实计划。 | 服务期限为1年 | 国家或行业管理部门颁发的相关规范、规程和标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐放,肖明春,盛倩,戚方晨,冯毅
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：
2.代理服务收费金额（元）：/
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 依据国务院2018年颁布实施的《物业管理条例》第四章第三十三条之规定：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”。由于上海东方枢纽国际商务合作区管理局联检区域物业、酒店物业均属于该大楼物理空间与运营体系的组成部分，构成法定意义上的单一物业管理区域。为确保服务标准统一、管理体系协同及资源统筹调配，避免因分散采购导致服务标准差异，保障楼宇运营的规范性与高效性，建议将两者物业纳入大楼整体物业管理范畴，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“只能从唯一供应商处采购的”，并根据《上海市政府采购实施办法》第十九条第一款“公共服务项目具有特殊要求，只能从唯一供应商处采购的”的规定，故推荐上海锦江城市服务有限公司为成交供应商。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：中国(上海)自由贸易试验区管理委员会保税区管理局
地 址：浦东新区基隆路9号
联系方式：021-20285832
2.采购代理机构信息
名 称：上海市浦东新区政府采购中心
地 址：浦东新区民生路1399号16楼16B05室
联系方式：20227899
3.项目联系方式
项目联系人：栾伟锋
电 话：20227899
附件信息：
800.1K
采购文件附件：
1.5M
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