湖州市公共资源交易中心关于湖州市住房和城乡建设局2026-2028年物业管理服务中标(成交)结果公告
2025年11月08日 11:36 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 湖州市住房和城乡建设局2026-2028年物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 湖州市住房和城乡建设局 | ||
| 行政区域 | 浙江省 | 公告时间 | 2025年11月08日 11:36 |
| 评审专家名单 | 褚佳敏，林晨（第1标项采购人代表），郭海芬，史中明，李静 | ||
| 总中标金额 | ￥245.601936 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘淼 | ||
| 项目联系电话 | 2395892 | ||
| 采购单位 | 湖州市住房和城乡建设局 | ||
| 采购单位地址 | 莲花庄路137号 | ||
| 采购单位联系方式 | 2219199 | ||
| 代理机构名称 | 湖州市公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 湖州市金盖山路66号市民服务中心2号楼230 | ||
| 代理机构联系方式 | 2395892 | ||
一、项目编号：HZGZ2025-49
二、项目名称：湖州市住房和城乡建设局2026-2028年物业管理服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
|---|---|---|---|
| 1 | 总价：2456019.36（元） | 湖州裕爱物业管理服务有限公司 | 浙江省湖州市吴兴区道场乡华隆路68号1号房 |
2.废标结果:
| 序号 | 标项名称 | 废标理由 | 其他事项 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 临[2025]17872号 | 湖州市住房和城乡建设局2026-2028年物业管理服务项目 | 见招标文件 | 见招标文件 | 三年 | 见招标文件 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
褚佳敏，林晨（第1标项采购人代表），郭海芬，史中明，李静
七、开标情况
八、资格审查情况
九、符合性审查情况
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湖州裕爱物业管理服务有限公司 | 72.0 | 70.0 | 62.0 | 72.0 | 74.0 | 70.0 | 19.35 | 89.35 |
| 1 | 浙江经典物业服务有限公司 | 70.0 | 72.0 | 62.0 | 72.0 | 72.0 | 69.6 | 19.11 | 88.71 |
| 1 | 湖州滨河物业管理有限公司 | 59.0 | 68.0 | 77.0 | 69.0 | 70.0 | 68.6 | 19.34 | 87.94 |
| 1 | 浙江蓝精灵智慧物业服务有限公司 | 61.0 | 70.0 | 63.0 | 72.0 | 70.0 | 67.2 | 20.0 | 87.2 |
| 1 | 杭州千意物业管理有限公司 | 65.0 | 67.0 | 60.0 | 70.0 | 72.0 | 66.8 | 19.4 | 86.2 |
| 1 | 浙江沪丰环境工程有限公司 | 57.0 | 64.0 | 75.0 | 66.0 | 69.0 | 66.2 | 19.23 | 85.43 |
| 1 | 浙江京兴物业管理有限公司 | 64.0 | 64.0 | 62.0 | 69.0 | 70.0 | 65.8 | 19.12 | 84.92 |
| 1 | 浙江加洲物业服务有限公司 | 59.0 | 64.0 | 61.0 | 72.0 | 70.0 | 65.2 | 19.22 | 84.42 |
| 1 | 浙江顺望后勤管理有限公司 | 62.0 | 61.0 | 60.0 | 72.0 | 71.0 | 65.2 | 19.12 | 84.32 |
| 1 | 杭州慧宇物业服务有限公司 | 61.0 | 64.0 | 61.0 | 70.0 | 69.0 | 65.0 | 19.26 | 84.26 |
| 1 | 杭州海涛环境工程有限公司 | 59.0 | 64.0 | 61.0 | 68.0 | 69.0 | 64.2 | 19.62 | 83.82 |
| 1 | 宁夏美顺和物业服务有限公司 | 56.0 | 64.0 | 64.0 | 66.0 | 69.0 | 63.8 | 19.15 | 82.95 |
| 1 | 上海瑞锦诚物业服务有限公司 | 57.0 | 62.0 | 61.0 | 68.0 | 62.0 | 62.0 | 19.47 | 81.47 |
| 1 | 湖洲臻馨物业服务有限公司 | 44.0 | 51.0 | 51.0 | 54.0 | 56.0 | 51.2 | 19.09 | 70.29 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：湖州市住房和城乡建设局
地 址：莲花庄路137号
传 真：
项目联系人（询问）：林先生
项目联系方式（询问）：2219199
质疑联系人：陈女士
质疑联系方式：13735183580
2.采购代理机构信息
名 称：湖州市公共资源交易中心
地 址：湖州市金盖山路66号市民服务中心2号楼230
传 真：
项目联系人（询问）：刘淼
项目联系方式（询问）：2395892
质疑联系人：陈芳
质疑联系方式：2395891
3.同级政府采购监督管理部门
名 称：湖州市财政局
地 址：湖州市财政局
传 真：
联 系 人：程先生
监督投诉电话：2396781
附件信息：
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