杭州市钱塘区公共资源交易中心（杭州市公共资源交易中心钱塘分中心）关于2025年江曜景庭小区物业管理项目中标(成交)结果公告
2025年12月12日 15:07 来源： 【打印】
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 2025年江曜景庭小区物业管理项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 杭州市钱塘区人民政府河庄街道办事处 | ||
| 行政区域 | 浙江省 | 公告时间 | 2025年12月12日 15:07 |
| 评审专家名单 | 胡月兰，黄伟豪，沈怡晨，张海娜（第1标项采购人代表），杨海燕（第1标项采购人代表），鲁瑛，袁天明 | ||
| 总中标金额 | ￥2253.305684 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 沈工 | ||
| 项目联系电话 | 0571-89899169 | ||
| 采购单位 | 杭州市钱塘区人民政府河庄街道办事处 | ||
| 采购单位地址 | 杭州市钱塘区永丰路618号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0571-89539262 | ||
| 代理机构名称 | 杭州市钱塘区公共资源交易中心（杭州市公共资源交易中心钱塘分中心） | ||
| 代理机构地址 | 杭州市钱塘区下沙街道金沙大道600号东楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 0571-89899169 | ||
一、项目编号：330114256030010000067
二、项目名称：2025年江曜景庭小区物业管理项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 总价：22533056.84（元） | 浙江卓越物业服务有限公司 | 宁围街道国丰大厦1幢1201室 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 2025年江曜景庭小区物业管理项目 | 2025年江曜景庭小区物业管理项目 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 | 详见招标文件 |
五、评标专家抽取
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
胡月兰，黄伟豪，沈怡晨，张海娜（第1标项采购人代表），杨海燕（第1标项采购人代表），鲁瑛，袁天明
七、开标情况
八、资格审查情况
九、符合性审查情况
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江卓越物业服务有限公司 | 68.0 | 81.0 | 73.0 | 80.0 | 79.0 | 67.0 | 61.0 | 72.71 | 13.31 | 86.02 |
| 1 | 浙江祺元物业服务有限公司 | 66.0 | 75.0 | 58.0 | 57.0 | 65.0 | 80.0 | 77.0 | 68.29 | 15.0 | 83.29 |
| 1 | 杭州磐石物业服务有限公司 | 66.0 | 73.0 | 58.0 | 56.0 | 69.0 | 80.0 | 73.0 | 67.86 | 14.1 | 81.96 |
| 1 | 浙江元盛城市服务有限公司 | 66.0 | 77.0 | 58.0 | 56.0 | 67.0 | 76.0 | 73.0 | 67.57 | 13.75 | 81.32 |
| 1 | 杭州物华物业服务有限公司 | 64.0 | 66.0 | 56.0 | 54.0 | 65.0 | 72.0 | 73.0 | 64.29 | 13.57 | 77.86 |
| 1 | 杭州鸿河物业管理有限公司 | 62.0 | 58.0 | 60.0 | 54.0 | 71.0 | 72.0 | 73.0 | 64.29 | 13.41 | 77.7 |
| 1 | 杭州久安物业服务有限公司 | 64.0 | 71.0 | 58.0 | 54.0 | 67.0 | 70.0 | 61.0 | 63.57 | 13.43 | 77.0 |
| 1 | 杭州品尚物业服务集团有限公司 | 66.0 | 71.0 | 63.0 | 54.0 | 65.0 | 64.0 | 61.0 | 63.43 | 13.4 | 76.83 |
| 1 | 浙江政通物业服务有限公司 | 62.0 | 69.0 | 57.0 | 54.0 | 71.0 | 66.0 | 59.0 | 62.57 | 13.37 | 75.94 |
| 1 | 杭州佳宏物业管理有限公司 | 59.5 | 71.5 | 56.5 | 54.5 | 63.5 | 62.5 | 59.5 | 61.07 | 14.38 | 75.45 |
| 1 | 浙江杰康物业管理有限公司 | 61.0 | 65.0 | 57.0 | 51.0 | 70.0 | 61.0 | 60.0 | 60.71 | 13.69 | 74.4 |
| 1 | 浙江鼎益物业服务有限公司 | 61.0 | 70.0 | 51.0 | 53.0 | 66.0 | 62.0 | 56.0 | 59.86 | 13.26 | 73.12 |
| 1 | 浙江振中物业管理有限公司 | 26.0 | 32.0 | 26.0 | 24.0 | 31.0 | 33.0 | 34.0 | 29.43 | 13.25 | 42.68 |
十一、中标（成交）候选人推荐情况
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：杭州市钱塘区人民政府河庄街道办事处
地 址：杭州市钱塘区永丰路618号
传 真：
项目联系人（询问）：王工
项目联系方式（询问）：0571-89539262
质疑联系人：韩工
质疑联系方式：0571-89539208
2.采购代理机构信息
名 称：杭州市钱塘区公共资源交易中心（杭州市公共资源交易中心钱塘分中心）
地 址：杭州市钱塘区下沙街道金沙大道600号东楼
传 真：
项目联系人（询问）：沈工
项目联系方式（询问）：0571-89899169
质疑联系人：陈湘君
质疑联系方式：0571-83697049
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：杭州市钱塘区财政局、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）
地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）
传 真：
联 系 人：匡老师
监督投诉电话：0571-87807798
附件信息：
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