公告概要：
| 公告信息： |
| 采购项目名称 | 政府购买公租房运营管理服务 |
| 品目 | |
| 采购单位 | 青岛市住房和城乡建设局 |
| 行政区域 | 青岛市 | 公告时间 | 2025年12月24日 09:17 |
| 评审专家名单 | 褚奉云,曹祥金,林映红,范瑞,王丽丽,周磊,赵丛丛 |
| 总中标金额 | ￥0.000179 万元（人民币） |
| 联系人及联系方式： |
| 项目联系人 | 孙娜 |
| 项目联系电话 | 0532-85859809 |
| 采购单位 | 青岛市住房和城乡建设局 |
| 采购单位地址 | 青岛市市南区澳门路121号甲 |
| 采购单位联系方式 | 0532-82654098 |
| 代理机构名称 | 山东中青汇采招标咨询有限公司 |
| 代理机构地址 | 青岛市市南区山东路17号海信创业中心903室 |
| 代理机构联系方式 | 0532-85859809 |
| 附件： |
| 附件1 | 5包中标清单.pdf |
| 附件2 | 5包招标文件.pdf |
青岛市住房和城乡建设局政府购买公租房运营管理服务中标公告 | 一、项目名称： | 政府购买公租房运营管理服务 | | 二、项目编号： | SDGP370200000202502002555 | | 三、分包名称： | 5包 第五包：政府购买公租房运营管理服务（香江和苑等公租房项目） | | 四、招标公告发布日期: | 2025-12-02 | | 五、开标时间: | 2025-12-23 09:30 | | 六、采购方式: | 分散采购 服务类 | | 七、中标情况： | | 中标人（公司名称）： | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 中标金额（元/优惠率）： | 1.79 | | 中标人地址： | 青岛市崂山区海口路281号 | | 八、评标委员会成员名单： | 褚奉云, 曹祥金, 林映红, 范瑞, 王丽丽, 周磊, 赵丛丛 | | 主要中标或者成交标的信息表 | |
| 企业名称 | 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 报价(元)/费率 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 第五包：政府购买公租房运营管理服务（香江和苑等公租房项目） | 具体详见招标文件第四章“采购需求” | 具体详见招标文件第四章“采购需求” | 一年 | 完全按照招标文件中服务标准执行 | 1.790000 |
| | 资格审查符合性评审结果 | | 序号 | 投标人名称 | 审查结果 | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 通过 | | 2 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 通过 | | 3 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 通过 |
| | 评审结果 | |
| 排序 | 供应商名称 | 评委1(技术标) | 评委2(技术标) | 评委3(技术标) | 评委4(技术标) | 评委5(技术标) | 评委6(技术标) | 评委7(技术标) | 技术标得分 | 商务标得分 | 综合得分 | | 1 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 68.00 | 74.00 | 64.00 | 64.00 | 80.00 | 75.00 | 63.00 | 69.71 | 20.00 | 89.71 | | 2 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 61.00 | 64.00 | 55.00 | 61.00 | 63.00 | 67.00 | 55.00 | 60.86 | 9.94 | 70.80 | | 3 | 景峰物业（山东）有限公司 | 55.00 | 55.00 | 52.00 | 50.00 | 50.00 | 52.00 | 49.00 | 51.86 | 10.00 | 61.86 |
| | 供应商未中标原因 | | 序号 | 供应商名称 | 未中标原因 | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 评审得分较低 | | 2 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 评审得分较低 |
| | 报价公示 | | 序号 | 投标单位 | 单价报价（元） | | 1 | 景峰物业（山东）有限公司 | 1.79 | | 2 | 青岛城发智慧城市服务运营管理有限公司 | 1.8 | | 3 | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | 1.79 |
| | 业绩公示 | | 序号 | 项目名称 | 详细信息 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 | | 1 | 市南区公共租赁住房运营管理劳务服务 | 查看详细信息 | | 2 | 政府购买公租房运营管理服务项目（香江和苑等公租房项目2024年度） | 查看详细信息 | | 3 | 政府购买公租房运营管理服务（香江和苑等公租房项目2023年度） | 查看详细信息 | | 4 | 人才住房委托运营管理项目（金惠万家·惠寓） | 查看详细信息 | | 5 | 政府购买公租房运营管理服务（香江和苑等公租房项目2025年度） | 查看详细信息 | | 6 | 河马石人才公寓项目后期运营管理服务 （2025年度） | 查看详细信息 |
| | 获奖公示 | | 序号 | 获奖名称 | 详细信息 | | 青岛房投建融物业运营管理有限公司 |
| | 九、联系方式： | | 采购人: | 青岛市住房和城乡建设局 | 地址： | 青岛市市南区澳门路121号甲 | | 联系人： | 周磊 | 联系方式： | 0532-82654098 | | 代理机构： | 山东中青汇采招标咨询有限公司 | 地址： | 青岛市市南区山东路17号海信创业中心903室 | | 联系人： | 孙娜 | 联系方式： | 0532-85859809 | | 公告期限 | 2025-12-23 - 2025-12-24 | | 十、代理费 | | 标准： | 按照招标文件规定的计价标准的95%收取 | | 金额（万元）： | 4.4753 | | 2025-12-23 17:31 | | 中小企业、残疾人企业、监狱企业： | 中小企业声明函（5）.pdf | |
