2026-2027年度太仓市物业管理服务框架协议采购入围公告

2025年12月25日 15:17 来源：【打印】

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	2026-2027年度太仓市物业管理服务框架协议采购
品目	物业管理服务
采购单位	苏州市公共资源交易中心太仓分中心
行政区域	太仓市	公告时间	2025年12月25日 15:17
评审专家名单	陈汝玉,曾春林,梅佟森,钱锋,周萌,邱益妹,张倩
总中标金额	￥29.411800 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	冯晔
项目联系电话	0512-53890639
采购单位	苏州市公共资源交易中心太仓分中心
采购单位地址	太仓市县府东街99号3号楼
采购单位联系方式	13306229565
代理机构名称	苏州市公共资源交易中心太仓分中心
代理机构地址	太仓市陆渡街道万金北路88号3栋2楼
代理机构联系方式	冯晔

一、项目编号：JSZC-320585-JZCG-K2025-0159

二、项目名称：2026-2027年度太仓市物业管理服务框架协议采购

三、入围信息

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审报价	中标/成交金额
1	太仓市春风物业管理有限公司	91320585MA1QET9PX2	太仓市城厢镇南门街与南园路口南洋2号公馆	3504.43元	4380.54元
2	江苏海立威物业服务有限公司	91320706565322285P	连云港市海州区苍梧路36号	3610.12元	4512.65元
3	苏州尚阳物业管理有限公司	91320585MA25XG0RX2	太仓市城厢镇东古路19-40号	3633.32元	4541.65元
4	江苏金枫物业服务有限责任公司	913205812514541893	常熟市古里镇淼泉吴庄村工业园区4幢	3760.22元	4700.27元
5	苏州时代江南物业服务有限公司	91320581694502039X	常熟市黄浦路58号	3760.22元	4700.28元
6	苏州市逐熹物业管理有限公司	91320585MA7L6F109C	苏州市太仓市城厢镇五洲西路58号1-2层	3800.02元	4750.03元
7	苏州天鸿宝地物业管理经营有限公司	9132050831405321XW	苏州市姑苏区城北东路1188号江星广场4号楼	3852.08元	4815.1元
8	太仓市三新物业管理有限公司	91320585MACJC0XNXU	江苏省苏州市太仓市双凤镇新湖建业路16-12号	3933.69元	4917.11元
9	苏州盛世万龙物业管理有限公司	91320585MA1W4QU60B	太仓市城厢镇曼氏银洲花园8幢商铺8-11室	3934.92元	4918.65元
10	智同众信物业管理（苏州）有限公司	91320585MABQFKCQ60	太仓市经济开发区四通路106号1幢商铺222室	3976.21元	4970.26元
11	苏州世晨保安服务有限公司	91320585MA1MMLR67A	太仓市城厢镇板桥四通北路25号	3987.6元	4984.5元
12	江苏优之家物业管理有限公司	91320594MA1W996P4D	苏州工业园区莱茵花园66幢301室	4008.5元	5010.62元
13	苏州沿江物业管理有限公司	913205857715035115	太仓市开发区太平路西、宁波路南太仓市汽车运输服务总公司主楼4楼南半部分	4038.27元	5047.84元
14	国发安保（江苏）有限公司	91320585MACDKR6J7Y	太仓市天津路88号中为大厦2层205、206室	4044元	5055元
15	江苏金娄润物业管理有限公司	91320585793842039K	太仓经济开发区板桥五洲路北侧	4051.04元	5063.8元
16	苏州华恩物业管理有限公司	91320585302273004R	太仓市北京西路9-1号	4051.86元	5064.83元
17	南京佳和美物业管理有限公司	91320113MA1N9C0F4A	南京市高淳区固城街道高固路1号2幢206室	4051.93元	5064.91元
18	苏州玄同物业管理有限公司	91320585MA1XE86562	太仓市璜泾镇棉北路20号商业2幢06室	4064元	5080元
19	太仓市城房物业管理有限公司	91320585731750534E	江苏省太仓市城厢镇南门街31号	4072元	5090元
20	苏州金管家物业管理有限公司	91320585MA1MQHPL82	太仓市浏河镇南海路10号沪太时装1号楼578室	4080元	5100元
21	江信(苏州)物业管理有限公司	91320585MA1UUYJ891	太仓市洛阳东路38号	4080元	5100元
22	苏州裕仓物业有限公司	91320585MA1NB94BX2	苏州市太仓市经济开发区太平北路111号5幢201室	4089.6元	5112元
23	苏州沃德物业管理有限公司	91320585569152199D	太仓市城厢镇上海路2号	4110.58元	5138.22元
24	苏州仕希物业服务有限公司	91320583MACBRX9M30	苏州市昆山开发区中冶昆庭6号楼907室	4144.11元	5180.14元
25	太仓宗盛保洁服务有限公司	91320585591118114N	太仓市娄东街道洛阳东路56号C幢1楼	4145.73元	5182.16元
26	苏州中绿快捷物业服务有限公司	913205066849332653	苏州市姑苏区络香路2号4＃楼102	4149.88元	5187.35元
27	太仓金娄江企业运营管理有限公司	91320585MA220QQK22	太仓市上海东路333号高展商务大厦12楼	4159.26元	5199.08元
28	江苏吴郡物业管理有限公司	91320594MA1MN1FG3Y	苏州工业园区苏桐路112号1#A303单元	4165.6元	5207元
29	太仓新港城物业管理有限公司	913205857990837319	南京西路36号	4172元	5215元
30	苏州淇誉物业管理有限公司	91320506301845349H	苏州吴中经济开发区田上江路105号5幢	4177.6元	5222元
31	江苏美科物业服务有限公司	91320602685347110F	南通市崇川区新城桥街道文峰花苑6幢109室	4178.8元	5223.5元
32	张家港市国邦物业管理有限公司	91320582583760617P	张家港市杨舍镇通运路359号	4200元	5250元
33	太仓市中顺保洁服务有限公司	91320585MA1MUTFJ28	太仓市城厢镇城北东路33号	4204.06元	5255.07元
34	常熟市洁霸物业管理有限公司	91320581716815934X	常熟市海虞北路19号亿源世纪广场A座2105	4205.72元	5257.15元
35	太仓市靓洁清洁服务有限公司	9132058569451534X5	太仓经济开发区朝阳东路167号三楼	4215.76元	5269.7元
36	苏州深龙城物业管理有限公司	91320509668989437K	苏州市吴江区长安路779号	4217.78元	5272.22元
37	江苏锦宏保安服务有限公司	91320581058618962G	常熟市新世纪大道75号B座904室	4230.4元	5288元
38	苏州优尼科物业管理有限公司	91320506672549266G	苏州市吴中区木渎镇金枫路216号东创科技园E幢A4137室	4232.5元	5290.62元
39	苏州方圆保安服务有限公司	9132050939836935X9	苏州市吴江区松陵镇交通北路70号	4234.8元	5293.5元
40	苏州国信物业管理有限公司	913205857641993124	太仓市城厢镇南郊文治路55号	4239.06元	5298.82元
41	江苏联大保安服务有限公司	91320722MA1W979Y1Y	连云港市海州区宁海工业园瀛洲南路228号	4242.92元	5303.65元
42	苏州科桥物业管理有限公司	91320594783357988N	苏州工业园区顺达商业广场1幢506室	4244元	5305元
43	苏州凯美物业管理有限公司	91320508050268427K	苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3509室	4245.78元	5307.22元
44	昆山美家美邦保洁服务有限公司	91320583MA1YGY1C4T	昆山市开发区朝阳东路55号建伟汽配物流市场3号楼307室	4258.94元	5323.68元
45	常熟市江南园林建设有限公司	91320581665754747T	常熟市碧溪新区东张通江路	4261.3元	5326.63元
46	太仓临港物业管理有限公司	91320585555804037A	太仓港经济技术开发区北环路10号港城广场1号楼403室	4264.89元	5331.11元
47	苏州瑞昇物业服务有限公司	91320582MACEDNY608	江苏省苏州市张家港市杨舍镇嘉瑞商业广场2幢420	4297.8元	5372.25元
48	江苏御诚保安服务有限公司	91320585MA1Y344B21	江苏省太仓市城厢镇五洲西路58号4楼	4304元	5380元
49	江苏聚晟立新物业服务有限公司	91320581743711313T	常熟市富春江路8号梦兰物流园B340	4319.05元	5398.81元
50	昆山蓝铁骑物业管理有限公司	91320583566850223D	昆山市玉山镇环庆路1083号	4344.96元	5431.2元
51	江苏适航新时代城市服务有限公司	91320594693397820P	苏州工业园区唯新路63号401-2室	4345.72元	5432.15元
52	苏州万基置合物业管理有限公司	91320505735318052B	苏州市金筑街588号传化物流基地L1-009	4359.33元	5449.16元
53	苏州市越永物业服务有限公司	91320506MABXF8UB18	苏州市吴中区太湖街道友翔路99号1幢B座303室	4373.42元	5466.77元
54	江苏中加雅蓝物业服务有限公司	91320583MA1MF9945C	昆山市玉山镇唐宁街7号一楼北侧	4380元	5475元
55	苏州华卫服务外包有限公司	91320585MA1WQH25XE	江苏省太仓市沙溪镇南院北路9号1幢	4400元	5500元
56	南京宇动保安服务有限公司	91320115MA200Q1U3L	江苏省南京市六合区龙池街道雄州南路299号	4432.12元	5540.15元
57	太仓鑫港企业管理服务有限公司	91320585MA1MTD1096	太仓市浮桥镇浏家港石化路	4452.52元	5565.65元

四、主要标的信息

服务类

1、项目编号：JSZC-320585-JZCG-K2025-0159

2、项目名称：2026-2027年度太仓市物业管理服务框架协议采购

3、采购需求：本项目内容为太仓市范围内国家机关、事业单位和团体组织2026-2027年度物业管理服务金额在分散采购限额（不含）以下的物业管理服务项目。

入围供应商的淘汰比例：20%，且至少淘汰一家供应商（提交响应文件和符合资格条件、实质性要求的供应商少于2家时，征集活动终止）。

4、框架协议期限：自框架协议约定之日起至2027年12月31日。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

钱锋、周萌、张倩、陈汝玉、曾春林、梅佟森、邱益妹

六、代理服务收费标准及金额：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.征集人信息

单位名称：苏州市公共资源交易中心太仓分中心

单位地址：太仓市陆渡街道万金北路88号3栋2楼

联系人：冯晔

联系电话：0512-53890639

2.项目联系方式

项目联系人：冯晔

电话：0512-53890639

十、附件

1.征集文件

2.入围供应商名单

3.入围供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》

4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

2026-2027年度太仓市物业管理服务框架协议采购入围公告

公告概要：

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